Serena in Dubailand-阿联酋迪拜

迪拜豪华联排别墅区之一永久产权花园景
386
200 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9287人民币 (更新时间:2020-04-01
4%
年均租金
5%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
可贷款
位置
Dubai Land
主力户型
3室+保姆间 (215m²)
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基本信息

Serena位于Dubailand,是阿联酋最受欢迎的住宅区之一,非常适合那些寻求离城市相对比较近,而又向往安静起居的人,交通便利,环境优美。
开发商
迪拜地产
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020-6
户数
500 户
能否贷款

项目配套

游泳池
健身房
24小时保安

周边配套

项目特色

周边环境

周边环境

外观效果

外观效果

外观效果

样板间

外观效果

样板间

户型图

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1定金(首次:5%)
2第二次付款(2018.12.15:5%)
3第三次付款(2019.4.15:5%)
4第四次付款(2019.9.15:5%)
5第五次付款(交房,2020第2季度:5%)
6第六次付款(2020.12.15:8%)
7第七次付款(2021.6.15:8%)
8第八次付款(2021.12.15:8%)
9第九次付款(2022.6.15:8%)
10第十次付款(2022.12.15:8%)
11第十一次付款(2023.6.15:8%)
12第十二次付款(2023.12.15:8%)
13第十三次付款(2024.6.15:8%)
14第十四次付款(20.24.12.15:8%)
15第十五次付款(2025.6.15:3%)

汇率走势