MBL Residence-阿联酋迪拜

Jumeirah Lakes Towers永久产权海景房湖景房
173~307
90~160 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9209人民币 (更新时间:2020-06-29
6.6%
年均租金
4.8%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
JLT Jumeirah Lake Towers| 朱美拉湖塔
主力户型
二居室 (130m²)
一居室 (75m²)
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基本信息

位于谢赫扎耶德路上新迪拜的中心地带,成熟的商业社区和居民区,位于两个街区之间的卓美亚湖塔是理想的工作地点。豪华塔楼提供一卧室,两卧室和三卧室公寓,仅限 5% 的首付款,大入口和现代大堂。平台室外游泳池,休闲甲板和健身房,40 层楼共有 472 间公寓,每间公寓均配有停车位,整个豪华装修,特色景观和舒适的户外休闲空间,阁楼楼层仅限 3 卧室公寓。属于卓美亚豪华社区。
开发商
Mag
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020第一季度
户数
488 户
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
停车场

周边配套

项目特色

外观效果

户型图

户型图

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第一次(首付:5%)
2第二次(第二期:5%)
3第三次(第三期:5%)
4第四次(第四期:5%)
5第五次(第五期:5%)
6第六次(第六期:5%)
7第七次(第七期:5%)
8第八次(第八期:5%)
9第九次(第九期:5%)
10第十次(项目完工时:50%)

汇率走势