MBL Residence-阿联酋迪拜
Jumeirah Lakes Towers
￥158~280万
90~160 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7507人民币 （更新时间：2021-05-18）
6.6%
年均租金
4.8%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
JLT Jumeirah Lake Towers| 朱美拉湖塔
主力户型
二居室 （130m²）
一居室 （75m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
位于谢赫扎耶德路上新迪拜的中心地带，成熟的商业社区和居民区，位于两个街区之间的卓美亚湖塔是理想的工作地点。豪华塔楼提供一卧室，两卧室和三卧室公寓，仅限 5% 的首付款，大入口和现代大堂。平台室外游泳池，休闲甲板和健身房，40 层楼共有 472 间公寓，每间公寓均配有停车位，整个豪华装修，特色景观和舒适的户外休闲空间，阁楼楼层仅限 3 卧室公寓。属于卓美亚豪华社区。
开发商
Mag
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020第一季度
户数
488 户
能否贷款
-
项目配套
游泳池
健身房
停车场
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 第一次（首付：5%） |
| 2 | 第二次（第二期：5%） |
| 3 | 第三次（第三期：5%） |
| 4 | 第四次（第四期：5%） |
| 5 | 第五次（第五期：5%） |
| 6 | 第六次（第六期：5%） |
| 7 | 第七次（第七期：5%） |
| 8 | 第八次（第八期：5%） |
| 9 | 第九次（第九期：5%） |
| 10 | 第十次（项目完工时：50%） |
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