迪拜城市广场 Una Town Square-阿联酋迪拜
迪拜稀缺小户型公寓
￥75~98万
43~56 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7507人民币 （更新时间：2021-05-18）
6%
年均租金
7%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
可贷款
位置
Al Qudra Road，靠近主路 E611 和 D63
主力户型
单身公寓 （33m²）
一居室 （46m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
迪拜城市广场 Una Town Square 提供迪拜房地产市场上较为稀缺的小户型公寓，项目位于迪拜的阿尔库德拉路和酋长国大道的交汇处，绿植环绕，清新优雅。此处距离阿勒马克图姆国际机场 21 分钟路程，距离迪拜购物中心 22 分钟路程，通过埃提哈德铁路和公交接驳四通八达。
开发商
Nshama
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2021年3月
户数
-
能否贷款
可
项目配套
游泳池
健身房
图书馆
音乐厅
儿童中心
滑板场
慢跑道
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 第一次（首付：5%） |
| 2 | 第二次（从交定金后60天内：5%） |
| 3 | 第三次（2020.1.30：10%） |
| 4 | 第四次（2020.5.30：10%） |
| 5 | 第五次（2020.9.30：10%） |
| 6 | 第六次（项目完工：60%） |
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