Living Garden-阿联酋迪拜
高级公寓楼
￥93~114万
53~65 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7507人民币 （更新时间：2021-05-18）
6.3%
年均租金
5%
近一年涨幅
10%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Jumeirah Village Circle（JVC）| 朱美拉村落
主力户型
开间 （53m²）
一居室 （65m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
Living Garden 坐落于 JVC 区域，属于高端人群聚集区域。其独特的地理位置和前卫的建筑风格赋予了它不仅拥有丰厚的投资回报，而且非常适合居住。
开发商
LOOTAH
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020-06
户数
31 户
能否贷款
-
项目配套
游泳池
健身房
停车场
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 首付（首付：10%） |
| 2 | 第一次付款（90天后：10%） |
| 3 | 第二次付款（180天后：10%） |
| 4 | 第三次付款（交房：20%） |
| 5 | 第四次付款（后三年内：50%） |
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