RAWDA Town Square 罗达公寓-阿联酋迪拜
迪拜城市广场精品公寓
￥171~262万
98~150 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7493人民币 （更新时间：2021-05-20）
6%
年均租金
7%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Al Qudra Road
主力户型
两居室 （84m²）
三居室 （136m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
Rawda 公寓俯瞰着美丽的城市广场公园，尽显 Nshama 历来对细 节和设计的关注。坐落在公园旁的黄金地段，RAWDA 公寓建筑可俯瞰城市广场公园、万怡 (Courtyard) 酒店和林荫大道 (Boulevard) 酒店。绵延数公里的绿地供您享受，遍布慢跑、自行车和步行小径。RAWDA 公寓位于城市广场内，地处阿尔库德拉路和酋长国大道的交汇处，绿植环绕，优雅清新。电梯位于转角，确保私密和安静，配备墙内衣橱和套间浴室。双层楼高大堂，精心定制打造的衣橱和步入式衣柜，带内置照明。主卧浴室配有淋浴和浴缸。
开发商
Nshama
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020年6月
户数
-
能否贷款
-
项目配套
游泳池
健身房
停车场
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 第一次（首付：5%） |
| 2 | 第二次（预订后60天内：5%） |
| 3 | 第三次（预订后120天内：5%） |
| 4 | 第四次（完工：5%） |
| 5 | 第五次（完工后3个月：5%） |
| 6 | 第六次（完工后6个月：5%） |
| 7 | 第七次（完工后9个月：5%） |
| 8 | 第八次（完工后12个月：5%） |
| 9 | 第九次（完工后15个月：5%） |
| 10 | 第十次（完工后18个月：5%） |
| 11 | 第十一次（完工后21个月：5%） |
| 12 | 第十二次（完工后24个月：5%） |
| 13 | 第十三次（完工后27个月：5%） |
| 14 | 第十四次（完工后30个月：5%） |
| 15 | 第十五次（完工后33个月：5%） |
| 16 | 第十六次（完工后36个月：5%） |
| 17 | 第十七次（完工后42个月：5%） |
| 18 | 第十八次（完工后48个月：5%） |
| 19 | 第十九次（完工后54个月：5%） |
| 20 | 第二十次（完工后60个月：5%） |
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