17 Icon Bay-阿联酋迪拜

公寓永久产权湖景房哈利法景
282~572
153~310 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.846人民币 (更新时间:2020-09-17
6.95%
年均租金
4.95%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Creek Harbour| 云溪港
主力户型
2居室 (103m²)
3居室 (155m²)
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基本信息

坐落于迪拜新地标 Dubai Creek Harbour , 地处迪拜河畔,紧邻火烈鸟保护园区,44 号公路旁,毗邻 Dubai Festival City, 新的世界第一高楼所在地,是由迪拜政府及中东最大的开发商 Emaar 投入重金重点打造的一个集高端住宅,海滨旅游观光,大型零售商场于一体的新 Downtown, 迪拜未来的新地标,升值空间无限。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2021年5月
户数
-
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
停车场

周边配套

项目特色

样板间

周边环境

周边环境

户型图

户型图

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第一次付款(首付:5%)
2第二次付款(2017.12.25:5%)
3第三次付款(2018.6.25:10%)
4第四次付款(2018.12.25:10%)
5第五次付款(2019.5.25:10%)
6第六次付款(2019.12.1:10%)
7第七次付款(2020.7.10:15%)
8第八次付款(2021.5.30:35%)

汇率走势