南岸之家 Marina Vista-阿联酋迪拜

伊玛尔首个海洋沙滩度假式公寓永久产权海景房泳池景
292~753
158~408 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.846人民币 (更新时间:2020-09-17
7%
年均租金
6%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
阿联酋迪拜 Al Sullaj Emaar Beachfront
主力户型
一居室 (67.94m²)
三居室 (118.6m²)
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基本信息

该项目坐落在迪拜海港上的王子岛,四面环海 坐拥私人海滩,与世界闻名的棕榈岛隔海相望。是伊玛尔海滨完美的枢纽连接处。5 分钟到达游艇港和棕榈岛;25 分钟到达市中心和迪拜国际机场。独家享用 750 米长的海滩;步行距离到达公园。项目在距离南海滩几步之遥推出史无前例的新度假公寓。由其下集团 EASE 提供全方位酒店式管理和服务。度假公寓由一居室,二居室和三居室组成。设有私人海滩和无边泳池等;尽享滨海码头和世界最大人造岛 - 棕榈岛景观。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2022年3月
户数
-
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
停车场

周边配套

项目特色

项目介绍

餐厅

周边环境

周边环境

周边环境

周边环境

游泳池

周边环境

周边环境

户型图

户型图

户型图

样板间

样板间

效果图

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1首次付款(定金:5%)
2第二次付款(从第一次付款后30天:5%)
3第三次到第十一次付款(从上次付款后每三个月:5%)
4第十二次付款(2022年3月工程完工:5%)
5第十三次到第二十次付款(完工后每三个月:5%)

汇率走势