MAG Eye-阿联酋迪拜
美丹地区最低价格超值高档公寓
￥72~250万
41~143 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7493人民币 （更新时间：2021-05-20）
5.2%
年均租金
6.1%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
可贷款
位置
Meydan| 美丹，紧邻美丹马场，距离迪拜市中心仅 8 分钟车程
主力户型
1室1厅1卫 （39m²）
2室2厅2卫 （105m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
MAG Eye 是即将呈现的住宅社区总体规划，将在迪拜 Meydan District 7 标志性的 Mohammed Bin Rashid 市中心设有一系列令人惊叹的联排别墅和公寓楼。该项目距离 MBR 市第一区有不到 10 分钟的车程。MAG Eye 开发的建筑经过精心设计，以反映世界上最具代表性的城市之一的进步演变。
开发商
Mag
产权年限
永久产权
规划面积
471048 平方米
交房日期
2020年9月
户数
-
能否贷款
可
项目配套
游泳池
健身房
停车场
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 第一次付款（定金：5%） |
| 2 | 第一次付款（期房房产证注册费：2%） |
| 3 | 第一次付款（期房注册费：5000AED） |
| 4 | 第三次付款（29-DEC-2018：2%） |
| 5 | 第三次付款（29-DEC-2018：5%） |
| 6 | 第四次付款（12-FEB-2019：5%） |
| 7 | 第五次付款（27-JUN-2019：5%） |
| 8 | 第六次付款（9-NOV-2019：5%） |
| 9 | 第七次付款（9-NOV-2019：5%） |
| 10 | 第八次付款（23-MAR-2020：5%） |
| 11 | 第九次付款（5-AUG-2020：5%） |
| 12 | 第十次付款（18-DEC-2020：5%） |
| 13 | 第十一次付款（2-MAY-2021：5%） |
| 14 | 第十二次付款（交房 14-SEP-2021：5%） |
| 15 | 第十三次付款（交房后6个月：5%） |
| 16 | 第十四次付款（交房后12个月：5%） |
| 17 | 第十五次付款（交房后18个月：5%） |
| 18 | 第十六次付款（交房后24个月：5%） |
| 19 | 第十七次付款（交房后30个月：5%） |
| 20 | 第十八次付款（交房后36个月：5%） |
| 21 | 第十九次付款（交房后42个月：5%） |
| 22 | 第二十次付款（交房后48个月：5%） |
| 23 | 第二一次付款（交房后54个月：5%） |
| 24 | 第二十二次付款（交房后60个月：5%） |
汇率走势
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