MAG Eye-阿联酋迪拜

美丹地区最低价格超值高档公寓永久产权学区房湖景房
80~278
41~143 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9413人民币 (更新时间:2020-05-30
5.2%
年均租金
6.1%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
可贷款
位置
Meydan| 美丹,紧邻美丹马场,距离迪拜市中心仅 8 分钟车程
主力户型
1室1厅1卫 (39m²)
2室2厅2卫 (105m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

MAG Eye 是即将呈现的住宅社区总体规划,将在迪拜 Meydan District 7 标志性的 Mohammed Bin Rashid 市中心设有一系列令人惊叹的联排别墅和公寓楼。该项目距离 MBR 市第一区有不到 10 分钟的车程。MAG Eye 开发的建筑经过精心设计,以反映世界上最具代表性的城市之一的进步演变。
开发商
Mag
产权年限
永久产权
规划面积
471048 平方米
交房日期
2020年9月
户数
-
能否贷款

项目配套

游泳池
健身房
停车场

周边配套

项目特色

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

区位图

平面图

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第一次付款(定金:5%)
2第一次付款(期房房产证注册费:2%)
3第一次付款(期房注册费:5000AED)
4第三次付款(29-DEC-2018:2%)
5第三次付款(29-DEC-2018:5%)
6第四次付款(12-FEB-2019:5%)
7第五次付款(27-JUN-2019:5%)
8第六次付款(9-NOV-2019:5%)
9第七次付款(9-NOV-2019:5%)
10第八次付款(23-MAR-2020:5%)
11第九次付款(5-AUG-2020:5%)
12第十次付款(18-DEC-2020:5%)
13第十一次付款(2-MAY-2021:5%)
14第十二次付款(交房 14-SEP-2021:5%)
15第十三次付款(交房后6个月:5%)
16第十四次付款(交房后12个月:5%)
17第十五次付款(交房后18个月:5%)
18第十六次付款(交房后24个月:5%)
19第十七次付款(交房后30个月:5%)
20第十八次付款(交房后36个月:5%)
21第十九次付款(交房后42个月:5%)
22第二十次付款(交房后48个月:5%)
23第二一次付款(交房后54个月:5%)
24第二十二次付款(交房后60个月:5%)

汇率走势