南海滩-阿联酋迪拜

可自住,可民宿的海滨度假别苑永久产权无边际泳池度假圣地可贷款精装修海景房可托管首付低允许贷款
305
158 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9287人民币 (更新时间:2020-04-01
6%
年均租金
6%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
可贷款
位置
迪拜
主力户型
一居室 (68m²)
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基本信息

南海滩度假别苑位于伊玛尔滨海新区,优越的地理位置,除了可以享受平静的度假风格生活社区,还可以轻松访问迪拜所有的著名景点,拥有独家750米的长海滩,毗邻迪拜游艇泊湾和棕榈岛。5分钟可到达迪拜游艇泊湾和世界出名的旅游景点棕榈岛。 5分钟到达谢赫扎耶德迪拜主马路. 25 分钟到达市中心和迪拜国际机场。住宅与高级民宿相遇,您可以选择在南海滩拥有独家海滨回忆,也可以通过伊玛尔开发商花重金打造的EASE BY EMAAR --迪拜首个专业高档品牌短租平台,让投资南滩项目的客人享受到更高的房产出租回报率,重新定义民宿新方式。该平台将允许南海滩的房东将房产出租给短期客人,作为度假屋,为游客提供了一种深入迪拜,体验迪拜备受欢迎的景点和高级的生活方式。在Ease by Emaar上列出的任一物业的客人都可以享受到酒店级的客房管理和设施,以及一个数字移动礼宾,可以提供整个城市的出行建议和信息。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
待定
户数
-
能否贷款

项目配套

游泳池
24小时安保
停车场
房屋托管
私人尊享海滩
临海购物&餐饮

项目特色

项目介绍

项目介绍

项目环境

高端设施

项目环境

位置优越

区位图

奢华海滨之选

样板间

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投资胜地

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相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1首付:订房时付5%
2第1期:订房后一个月付5%
3第(2-10)期:订房后没三个月付5%,9期共付45%
4第11期,交房拿钥匙付5%
5第(12-19)期,完工后没三个月付一次,共40%

汇率走势

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