City Garden Tropicana- 热带庭院-泰国芭堤雅

芭堤雅的中心地带,老牌豪宅随时看房永久产权沙滩近电梯房拎包入住投资房精装修
74~163
342.4~756.2 万泰铢
1泰铢=0.2151人民币 (更新时间:2020-11-05
6%
年均租金
7%
近一年涨幅
100%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
City Garden Tropicana Condominium, Thanon Thap Phraya, 芭堤雅挽腊茫郡春武里府泰国
主力户型
户型A (33m²)
户型E (76m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

25 年历史的房地产公司“Global Top Group”是那些在芭堤雅房地产行业当中为数不多的能将奢华居住理念引入芭堤雅城市中心地带的房地产公司,此外它还为客户提供完备的租赁服务以确保最大的出租率。城市花园 - 热带庭院即将带给广大新老顾客这全新的具有热带风情舒适标准的居住环境。它位于芭堤雅的中心地带,周边不论是交通,购物,娱乐都很便利。就城市花园 - 热带庭院的房屋价格而言,在同等受欢迎程度以及高端市场领域而言对于投资者以及买房者来说是最好的投资项目和契机了,租金收益率预期将会很不错的。
开发商
Global Top Group
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2011年
户数
-
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

项目外观

芭堤雅黄艾买提地区热带城市花园 (City Garden Tropicana) 公寓,环形泳池围绕整栋建筑,屋顶花园饱览大海景。

项目介绍

热带城市花园 (City Garden Tropicana) 提供予潜在买家在芭堤雅市最顶级的地段之一购置温馨物业的机会,因为它坐落于黄艾买提(Wongmat) 的心脏地带 – 芭堤雅最昂贵和高尚的区域。

清新空气

位于纳库鲁阿巷(Naklua Soi)16/ 1 末段的热带城市花园 (City Garden Tropicana) 是一座 8 层高 188 套单元的大厦。所有买家将享用的一系列配套设施,尽显创新摩登的热带主题。那些向往时尚新潮的人士,将会钟情于环绕开发项目的三个而非一个泳池,其中最大的泳池长度为 55 米。热衷健美的人士将享用附设的设备齐全的健身中心、桑拿和蒸汽浴室。然而,体魄普通的买家,应该在屋顶花园放松身心,饱览美不胜收的大海景致。

该项目所处的中央位置意味着它距离黄艾买提(Wongmat) 的美丽海滩仅五分钟路程,而只需前行 700 米就可抵达纳库鲁阿(Naklua) 繁华街道的多处购物和餐饮地点。

泳池

曲径通幽

热带城市花园 (City Garden Tropicana) 的售价是在这个热门和高尚地段所能找到的最低价格之一,意味着其拥有极佳的租金回报率。热带城市花园 (City Garden Tropicana) 是开发商在芭堤雅地区开发的第三个项目。他们已经在所有项目中展示其高贵品质和专业水准,首次开发的芭堤雅城市花园(City Garden Pattaya) 已于 2012 年初竣工。

作为芭堤雅为数不多的向客户提供全面租赁服务的开发商,他们的原创型项目因而大受欢迎,潜在租赁市场出现求过于供的现象,以致他们将向租客推荐热带城市花园 (City Garden Tropicana)。预期此开发项目的出租率将高企,买家将因开发商全方位处理物业出租的所有事宜而坐享其成。

项目配套

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势