曼谷上城 ARTISAN RATCHADA-泰国曼谷

曼谷掘金之旅永久产权CBD地铁精装修智能住房近大使馆
72~176
331~809 万泰铢
1泰铢=0.217人民币 (更新时间:2020-04-01
5%
年均租金
6%
近一年涨幅
10%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Artisan Ratchada อาร์ติซาน รัชดา, Thiam Ruam Mit Road, Huai Khwang
主力户型
一居室 (33m²)
二居室 (72.89m²)
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基本信息

该项目位于泰国曼谷拉查达区,坐落在Thiam Ruam Mit路,是未来的商业和交通枢纽,距离Super Tower1.5公里,双轨交汇,地铁蓝线和在建地铁橘线,周边总部办公经济区,未来升值潜力大。项目直线距离新CBD约1.5公里,开车行驶约3公里,10分钟内即可快速抵达。 拉玛九新CBD作为政府大力支持建设的商务金融中心,分布多个5A级商务写字楼。 项目距离中国大使馆约1.5公里,距离韩国大使馆约500米,项目2公里内分布4所国际一流学校,4公里内拥享4所国际顶尖医疗机构。
开发商
Risland
产权年限
永久产权
规划面积
12700 平方米
交房日期
2020年
户数
1337 户
分期付款
支持

项目配套

停车场
游泳池
24小时安保监控
24小时安保
监控
公共运动区域
公共会客区
阅览室
儿童游乐园

项目特色

曼谷掘金

为什么买曼谷上城

印象曼谷

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印象新曼谷

印象新曼谷

一带一路

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一带一路

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首都经济

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朝气蓬勃

市场发展

市场发展

市场发展

市场发展

市场发展

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项目介绍

曼谷上城

周边环境

区位图

地铁线路

企业总部

地铁线路

商圈介绍

商圈介绍

南北中轴交通

豪华商业圈

城央之上

教育配套

学校

医疗机构

泰国医疗

中国大使馆

华人崛起

会所

项目配套

综合商业体

管家服务

智能社区

品牌精装

品牌交际

外观效果

平面图

项目卖点

平面图

平面图

核心要素

投资收益

项目介绍

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1首付:10%
2中期:40%(第一年)或20%(第一年)+20%(第二年)
3尾款:50%(交房时)

汇率走势