里维埃拉摩纳哥The Riviera Monaco三期-泰国芭堤雅

芭堤雅中天海滩 高层海景豪宅永久产权沙滩近电梯房投资房精装修海景房
62~304
285.7~1407.9 万泰铢
1泰铢=0.2162人民币 (更新时间:2020-03-31
12%
年均租金
10%
近一年涨幅
35%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Na Jomtien 4, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150
主力户型
户型S2 (23.7m²)
户型B1 (90m²)
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基本信息

芭堤雅里维拉摩纳哥高层海景豪宅The Riviera Monaco,由芭堤雅颇负盛名的地产开发商Riviera集团最新推出,是当地占据着海滨位置的金色地标,直面波光粼粼的蔚蓝大海,居住者将充分体验到与众不同的独特感受。高端基因Riviera集团设计的楼盘被称为现代化、高品质和时尚的代名词,因此也是泰国芭堤雅最受众多海外投资者青睐的热门楼盘之一。包括最新竣工的项目北区里维拉Riviera Wongamat和还在正在施工的中天里维拉Riviera Jomtien。不同以往的项目,The Riviera Monaco项目所有房间都将配套齐全,包括家具电器等,天际游泳池和健身房等为标配。咫尺纯属配套,繁华尽享项目距离芭堤雅步行街9.4公里,距离素坤逸路只需3分钟车程,入则宁静,出则繁华。周边300米内有数十家海鲜餐厅和直达市区中心的双条车,其中大螃蟹餐厅、泰国餐厅、The Glass House餐厅等就在此地;距离Makro超市5分钟左右,开车3分钟即可到达四方水上市场,轻松直达各大风景优美的景点。
开发商
Riviera Group
产权年限
永久产权
规划面积
4800 平方米
交房日期
2021年
户数
412 户
分期付款
支持

项目配套

天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
儿童中心
无边际空中海景泳池
天空酒吧
花园
停车场
屋顶花园
水吧

周边配套

项目特色

RIVIERA MONACO

里维埃拉三期摩纳哥

MONACO

项目特色

距离中天海滩仅180米

推窗即可纵享一线绝妙海景

项目周边配套设施完善

购买即赠全套家具家电

Riviera品牌的有机延续

升值在即,芭堤雅未来第二富人区

建筑设计独居匠心,高端奢华

入则宁静,出则繁华

项目简介

无边泳池项目设施:

无边际游泳池(21层)、儿童泳池、日光浴躺椅、水景、儿童游玩俱乐部、健身房、游戏多功能室、热带花园(32层)、凉亭、大草坪、24小时安保系统、智能安全门锁等

项目介绍

地段优越,距中天海滩仅180米

项目位于芭堤雅南部,JOMTIEN区域末端,直面中天海滩,距离海边仅180米,真正的滨海豪宅,超过77%的房间推开窗就能看到海。

区位图

从项目到海边没有任何公共道路,这就保证了海景单位的顶尖空气质量和极为宁静的住宿环境。项目距离芭堤雅步行街9.4公里,距离素坤逸路只需3分钟车程,入则宁静,出则繁华。

生活便利,周边配套设施完善

摩纳哥周边300米内有数十家海鲜餐厅,其中大螃蟹餐厅、泰国餐厅、The Glass House餐厅等就在此地。距离Makro超市5分钟左右,开车3分钟即可到达四方水上市场,从这里能轻松直达各大风景优美的景点。

街景本区域内已经有大量高端公寓别墅以及著名的五星级酒店Veranda Resort Pattaya,未来极有可能成为第二个富人区。

高品质公寓,投资有保障

Monaco其实为里维埃拉三期项目,是Riviera品牌的有机延续,沿用了Riviera1期的无边际泳池,集结了1期和2期高端品质基因。本次项目还送全部家具家电,更有效地保证了整个项目的高品质和奢华性。在芭堤雅几乎没有什么开发项目可以在质量和数量上媲美The Riviera。

小区环境

无论您是否正在芭堤雅需求最殷切的地段寻找短期投资机会,还是持有物业,取得高租金回报,又或者为您和您的家人购置美丽的家园,The Riviera均是理想的购买选择。

周边配套

项目距离海滩直线距离180米。

区位图项目一街之隔有各类超市和餐厅,如大螃蟹餐厅、水上市场、泰国餐厅、The Glass House餐厅等。

区位交通项目周边还有小区七海、高端别墅区Darawadi Housing、公寓Nam Talay、高档酒店Veranda Resort Pattaya等项目。

项目效果图

●步行300米即到繁华的中天海滩路

●开车2分钟上素坤逸高速

●开车3分钟到水上市场

●开车5分钟左右达到Makro超市

* 附近交通:中天一路、中天二路、素坤逸路


区位图

项目效果图

走廊

客厅

厨房

健身房

项目环境

门厅

露天泳池

室外泳池

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:大开间与一居室2W人民币、两室与复试户型4W人民币
2首付:35%(定金付完15天内)
3中间:15%(6个月内)
4尾款:50%(项目交房过户时支付)

汇率走势