里维埃拉摩纳哥 The Riviera Monaco 三期-泰国芭堤雅

芭堤雅中天海滩 高层海景豪宅永久产权沙滩近电梯房投资房精装修海景房
65~322
285.7~1407.9 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-28
12%
年均租金
10%
近一年涨幅
35%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
NA Jomtien 4, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150
主力户型
户型S2 (23.7m²)
户型B1 (90m²)
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基本信息

芭堤雅里维拉摩纳哥高层海景豪宅 The Riviera Monaco,由芭堤雅颇负盛名的地产开发商 Riviera 集团最新推出,是当地占据着海滨位置的金色地标,直面波光粼粼的蔚蓝大海,居住者将充分体验到与众不同的独特感受。高端基因 Riviera 集团设计的楼盘被称为现代化、高品质和时尚的代名词,因此也是泰国芭堤雅最受众多海外投资者青睐的热门楼盘之一。包括最新竣工的项目北区里维拉 Riviera Wongamat 和还在正在施工的中天里维拉 Riviera Jomtien。不同以往的项目,The Riviera Monaco 项目所有房间都将配套齐全,包括家具电器等,天际游泳池和健身房等为标配。咫尺纯属配套,繁华尽享项目距离芭堤雅步行街 9.4 公里,距离素坤逸路只需 3 分钟车程,入则宁静,出则繁华。周边 300 米内有数十家海鲜餐厅和直达市区中心的双条车,其中大螃蟹餐厅、泰国餐厅、The Glass House 餐厅等就在此地;距离 Makro 超市 5 分钟左右,开车 3 分钟即可到达四方水上市场,轻松直达各大风景优美的景点。
开发商
Riviera Group
产权年限
永久产权
规划面积
4800 平方米
交房日期
2021年
户数
412 户
分期付款
支持

项目配套

天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
儿童中心
无边际空中海景泳池
天空酒吧
花园
停车场
屋顶花园
水吧

周边配套

项目特色

Riviera Monaco

里维埃拉三期摩纳哥

MONACO

项目特色

距离中天海滩仅 180 米

推窗即可纵享一线绝妙海景

项目周边配套设施完善

购买即赠全套家具家电

Riviera 品牌的有机延续

升值在即,芭堤雅未来第二富人区

建筑设计独居匠心,高端奢华

入则宁静,出则繁华

项目简介

无边泳池 项目设施:

无边际游泳池(21 层)、儿童泳池、日光浴躺椅、水景、儿童游玩俱乐部、健身房、游戏多功能室、热带花园(32 层)、凉亭、大草坪、24 小时安保系统、智能安全门锁等

项目介绍

地段优越,距中天海滩仅 180 米

项目位于芭堤雅南部,JOMTIEN 区域末端,直面中天海滩,距离海边仅 180 米,真正的滨海豪宅,超过 77% 的房间推开窗就能看到海。

区位图

从项目到海边没有任何公共道路,这就保证了海景单位的顶尖空气质量和极为宁静的住宿环境。项目距离芭堤雅步行街 9.4 公里,距离素坤逸路只需 3 分钟车程,入则宁静,出则繁华。

生活便利,周边配套设施完善

摩纳哥周边 300 米内有数十家海鲜餐厅,其中大螃蟹餐厅、泰国餐厅、The Glass House 餐厅等就在此地。距离 Makro 超市 5 分钟左右,开车 3 分钟即可到达四方水上市场,从这里能轻松直达各大风景优美的景点。

街景 本区域内已经有大量高端公寓别墅以及著名的五星级酒店 Veranda Resort Pattaya,未来极有可能成为第二个富人区。

高品质公寓,投资有保障

Monaco 其实为里维埃拉三期项目,是 Riviera 品牌的有机延续,沿用了 Riviera1 期的无边际泳池,集结了 1 期和 2 期高端品质基因。本次项目还送全部家具家电,更有效地保证了整个项目的高品质和奢华性。在芭堤雅几乎没有什么开发项目可以在质量和数量上媲美 The Riviera。

小区环境

无论您是否正在芭堤雅需求最殷切的地段寻找短期投资机会,还是持有物业,取得高租金回报,又或者为您和您的家人购置美丽的家园,The Riviera 均是理想的购买选择。

周边配套

项目距离海滩直线距离 180 米。

区位图 项目一街之隔有各类超市和餐厅,如大螃蟹餐厅、水上市场、泰国餐厅、The Glass House 餐厅等。

区位交通 项目周边还有小区七海、高端别墅区 Darawadi Housing、公寓 Nam Talay、高档酒店 Veranda Resort Pattaya 等项目。

项目效果图

●步行 300 米即到繁华的中天海滩路

●开车 2 分钟上素坤逸高速

●开车 3 分钟到水上市场

●开车 5 分钟左右达到 Makro 超市

* 附近交通:中天一路、中天二路、素坤逸路

区位图

项目效果图

走廊

客厅

厨房

健身房

项目环境

门厅

露天泳池

室外泳池

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:大开间与一居室2W人民币、两室与复试户型4W人民币
2首付:35%(定金付完15天内)
3中间:15%(6个月内)
4尾款:50%(项目交房过户时支付)

汇率走势