里维埃拉摩纳哥 The Riviera Monaco 三期-泰国芭堤雅
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芭堤雅里维拉摩纳哥高层海景豪宅 The Riviera Monaco，由芭堤雅颇负盛名的地产开发商 Riviera 集团最新推出，是当地占据着海滨位置的金色地标，直面波光粼粼的蔚蓝大海，居住者将充分体验到与众不同的独特感受。高端基因 Riviera 集团设计的楼盘被称为现代化、高品质和时尚的代名词，因此也是泰国芭堤雅最受众多海外投资者青睐的热门楼盘之一。包括最新竣工的项目北区里维拉 Riviera Wongamat 和还在正在施工的中天里维拉 Riviera Jomtien。不同以往的项目，The Riviera Monaco 项目所有房间都将配套齐全，包括家具电器等，天际游泳池和健身房等为标配。咫尺纯属配套，繁华尽享项目距离芭堤雅步行街 9.4 公里，距离素坤逸路只需 3 分钟车程，入则宁静，出则繁华。周边 300 米内有数十家海鲜餐厅和直达市区中心的双条车，其中大螃蟹餐厅、泰国餐厅、The Glass House 餐厅等就在此地；距离 Makro 超市 5 分钟左右，开车 3 分钟即可到达四方水上市场，轻松直达各大风景优美的景点。
项目配套
周边配套
项目特色
Riviera Monaco
里维埃拉三期摩纳哥 项目特色 距离中天海滩仅 180 米 推窗即可纵享一线绝妙海景 项目周边配套设施完善 购买即赠全套家具家电 Riviera 品牌的有机延续 升值在即，芭堤雅未来第二富人区 建筑设计独居匠心，高端奢华 入则宁静，出则繁华 项目简介 无边际游泳池（21 层）、儿童泳池、日光浴躺椅、水景、儿童游玩俱乐部、健身房、游戏多功能室、热带花园（32 层）、凉亭、大草坪、24 小时安保系统、智能安全门锁等 项目介绍 地段优越，距中天海滩仅 180 米 项目位于芭堤雅南部，JOMTIEN 区域末端，直面中天海滩，距离海边仅 180 米，真正的滨海豪宅，超过 77% 的房间推开窗就能看到海。 从项目到海边没有任何公共道路，这就保证了海景单位的顶尖空气质量和极为宁静的住宿环境。项目距离芭堤雅步行街 9.4 公里，距离素坤逸路只需 3 分钟车程，入则宁静，出则繁华。 生活便利，周边配套设施完善 摩纳哥周边 300 米内有数十家海鲜餐厅，其中大螃蟹餐厅、泰国餐厅、The Glass House 餐厅等就在此地。距离 Makro 超市 5 分钟左右，开车 3 分钟即可到达四方水上市场，从这里能轻松直达各大风景优美的景点。 高品质公寓，投资有保障 Monaco 其实为里维埃拉三期项目，是 Riviera 品牌的有机延续，沿用了 Riviera1 期的无边际泳池，集结了 1 期和 2 期高端品质基因。本次项目还送全部家具家电，更有效地保证了整个项目的高品质和奢华性。在芭堤雅几乎没有什么开发项目可以在质量和数量上媲美 The Riviera。 无论您是否正在芭堤雅需求最殷切的地段寻找短期投资机会，还是持有物业，取得高租金回报，又或者为您和您的家人购置美丽的家园，The Riviera 均是理想的购买选择。 周边配套 项目距离海滩直线距离 180 米。 ●步行 300 米即到繁华的中天海滩路 ●开车 2 分钟上素坤逸高速 ●开车 3 分钟到水上市场 ●开车 5 分钟左右达到 Makro 超市 * 附近交通：中天一路、中天二路、素坤逸路 项目效果图 
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 定金：大开间与一居室2W人民币、两室与复试户型4W人民币 |
| 2 | 首付：35%（定金付完15天内） |
| 3 | 中间：15%（6个月内） |
| 4 | 尾款：50%（项目交房过户时支付） |
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