THE COLLECTION-泰国曼谷

暹罗珍藏御景,市中心的富人区天铁地铁永久产权电梯房投资房精装修
192~600
855.3~2678.9 万泰铢
1泰铢=0.2239人民币 (更新时间:2020-05-30
5%
年均租金
10%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Soi Sukhumvit 16, Khwaeng Khlong Toei, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110 泰国
主力户型
户型A (35.61m²)
户型G (74.43m²)
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基本信息

The Collection 项目是由曼谷知名开发商 Siamese 倾力打造的标杆项目,与绿地国际酒店管理集团携手共创,位于曼谷中央商务区中心地带,这里的绝大多数地块归皇室所有、可开发地段极为稀缺,该区域房价自古以来一直领跑整个曼谷,土地价值也早已远超地段本身,象征着“皇室、尊贵、地位”,住在这里的不是显赫的大家族、就是社会精英。许多众多五星级酒店、大使馆、大使宅邸、高档购物中心都聚集在此。
开发商
SIAMESE ASSET
产权年限
永久产权
规划面积
3300 平方米
交房日期
2021年
户数
443 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

项目优势一:地段

 曼谷“中央公园”,比邻皇家

The Collection 位于曼谷中央商务区中心地带,是一个价值 48 亿泰铢的旗舰项目住宅区,是暹罗地产(Siamese)继暹罗皇后庭之后,在该地段的第二个新项目,可见该地段具有一定的开发增值潜力。

由于这里的绝大多数地块归皇室所有、可开发地段极为稀缺,该区域房价自古以来一直领跑整个曼谷,土地价值也早已远超地段本身,象征着“皇室、尊贵、地位”,住在这里的不是显赫的大家族、就是社会精英。许多众多五星级酒店、大使馆、大使宅邸、高档购物中心都聚集在此。

配套设施

The Collection,其最大的亮点之一就是住户可直接俯瞰曼谷中央公园 Lumpini Park 美景和 Benjakiti 公园内的 Lake Ratchada 湖,完美融合了市中心的繁华与自然景观的静谧,为众多崇尚生活品质的现代家庭、企业界人士及国际投资者营造非凡的豪宅体验。

效果图

项目优势二:交通及配套

 徒步即双轨,堪比“人民广场”

The Collection 所在的不仅仅是曼谷最重要的 2 条轨交线交汇点,也是当地最为繁华密集的大型商圈和高级办公区之一,坐拥 Lumpini Park、Benjakitti Park 两大城市地标公园和诗丽吉皇后会议中心等国家级中心机构,堪比上海人民广场。

夜景

皇家诗丽吉会展中心,定期举办各种大型会议与博览会,吸引庞大人流 中心枢纽 从 The Collection 步行即可到达 MRT&BTS 双轨交汇站——Asoke,且门前沿着 Sukhumvit 16 巷直通素坤逸主干道,无论轨交还是驾车出行,都十分便捷。

周边便利

Asoke 站附近 Terminal 21 主题商场,内有超市、服饰商店、美食街、电影院等,生活娱乐应有尽有

实景图

附近的 FYI Center 高端写字楼及 Singha Complex 大型多功能大楼,上班族租赁需求高

优势三:名家设计

 全球名设计师的思想盛宴

The Collection 共 40 层在设计上充分考虑了客户的偏好,特别是来自中国、日本、香港、马来西亚和新加坡等国家的投资者。其主体由泰国国家级设计师承担设计,楼立面像由一个个凹凸的玻璃屋组成,独到的设计让整个楼盘生动盎然。

楼体效果图

The Collection 精装交付,楼内装潢均采用德国名匠及意大利名设计师合作打造:灶台、水池等厨卫用具全部引进德国知名品牌 hansgrohe 和 kuppersbusch;橱柜等与意大利最大的豪华现代橱柜制造商 Snaidero 深度合作,特邀法拉利名设计师 Paolo Pininfarina,从意大利原装进口的,并运用了与法拉利跑车(Micalised Lacquering)相同的材料进行喷漆涂层。

可以说,因为开发商注重着最细微的细节,致力于使客户的生活体验更有价值、更精致、更独特。The Collection 已不仅仅是一栋市中心的高端豪宅,更是一件传世珍藏的艺术品!

门厅

接待大厅

健身房

会议室

豪华大堂

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势