傲璟蓬鹏 Park Origin Phrom Phong-泰国曼谷

跃升富人层的金钥匙!永久产权拎包入住可托管允许贷款花园景观
138~325
642~1511 万泰铢
1泰铢=0.2152人民币 (更新时间:2020-11-06
6%-8%
年均租金
7%
近一年涨幅
15%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
70 Sukhumvit 24 Alley, Khwaeng Khlong Tan, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand
主力户型
一居室 (25.66m²)
两居室 (60.46m²)
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基本信息

泰国曼谷罕见位于市中心以超大面积公园营造的高端住宅。傲璟蓬鹏坐落于 Sukhumvit 路 24 巷,这是曼谷最富裕且商业化的地区。51 层高的大厦将是未来 Phrom Phong 区的第一高住宅,高楼美景可欣赏湄南河河景以及 Benjakiti Park 公园,体现了都市的骄傲感。距离 BTS Phrom Phong 澎蓬站仅 500 米,步行至 Em 区仅 10 分钟,Em 区包含奢华 Emporium 购物中心、Emquartier 高档办公楼及零售空间、Emsphere 购物中心。Phrom Phong 也是日本潮流时尚区,这不仅代表曼谷相当一部分外资财富彙集在此,也是引领曼谷国际化都市风范的一处标地。
开发商
Origin
产权年限
永久产权
规划面积
11420 平方米
交房日期
现房
户数
1185 户
分期付款
支持

项目配套

健身房
空中花园
儿童中心
会议中心
游泳池
桑拿房
瑜伽房
收发室
班车接送服务
乒乓球区
会议室
拳击馆

项目特色

项目介绍

数据报告

开发商介绍

城心稀缺

贵妇商圈

区位图

项目优势

项目介绍

外观设计

外观设计

城心宜居

平面图

城心

项目配套

EM商区

合作品牌

进口超市

顶级EM商圈

EM商圈

项目介绍

区位图

商场

环境

周边环境

进口超市

进口超市

日本生鲜超市

特色餐厅

特色餐厅

周边环境

环境

购物中心

餐厅

城心

区位图

合作品牌

城心

医院

接送车

国际学校

曼谷国际学校

国际学校

城心

星级酒店

网红指定曼谷的最美民宿

星级酒店

项目介绍

最佳园林

区位图

项目介绍

外观设计

业态分布

环境

环境

健身房

项目配套

健身房

样板间

样板间

环境

样板间

样板间

租赁市场

项目特色

视野

平面图

户型图

户型图

户型图

户型图

优惠措施

项目特色

介绍

项目介绍

介绍

介绍

介绍

介绍

介绍

数据统计

介绍

平面图

项目环境

环境

样板间

样板间

环境

环境

健身房

外观效果

项目环境

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

优惠措施

项目介绍

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1预定金:4万人民币
2在30%房款支付及购房合同 签署无误后5个工作日退款
3首付款:15天内支付房价15%
4第二次付款:确认收到RA后15天内再支付房价15%,共计房价30%
5尾款:30天内须支付合约价的70%

汇率走势