东方双子星Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint-泰国曼谷

地铁旁,三大地标环绕天铁地铁电梯房投资房首付低总价低
79~154
365.8~710.5 万泰铢
1泰铢=0.217人民币 (更新时间:2020-04-01
8%
年均租金
9%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
The Bangkok mall
主力户型
户型E (56.1m²)
户型A (28.6m²)
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基本信息

东方双子星Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint项目位于曼谷素坤逸主干道旁,距BTS BangNa 站仅250米!并有空中廊桥直通2大地标。临近高速公路,对于平日近曼谷市区工作、假期要回外府的上班族来说,是个不错的选择。该项目周围配套设施完善,目前已有MEGA Bangna百货、IKEA Bangna、Central Bangna百货商场,还覆盖了著名的国际学校及医院,居住生活一应俱全;未来将建有东南亚最大购物中心THE BANGKOK MALL、BITEC曼谷国际贸易会展中心。随着市中心的房价及租金增长,因此Bangna区亲民的价格也被列入外国人租房市场的考量标准之一。同时,位处EEC东部经济走廊起始点,是市区和泰国唯一经济特区的枢纽,有极其重要的战略地位和升值空间。
开发商
Ananda Development
产权年限
永久产权
规划面积
120000 平方米
交房日期
2021年
户数
1165 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

东方双子屋

区位背景

每个城市

素坤逸

绿色线

高端项目

区位图

交通路线

空中走廊

项目位置

项目介绍

投资要点

推荐理由

投资元素

项目位置

项目信息

项目信息

双子星

投资分析

巨型商场

购物中心

前所未有

双子星

购物中心

水上公园

购物中心

项目介绍

未来看得见

项目介绍

商业办公

东盟博览会

项目介绍

轻轨站

交通便利

项目位置

同系列对比

旁边楼盘

14.6万泰铢

租售情况

租售前景

性价比

187556

性价比

分布图

曼谷房价

黄金交叉口

经济走廊

东部经济走廊计划

EEC计划

项目位置

廊曼机场

EEC计划

投资泰国

东部经济走廊

产业优势

区位图

3大名校

排名前三

教育

国际教育

医院

三井不动产

内部配套

项目环境

项目介绍

项目展示

天空会所

大堂

健身房

休息室

户型图

户型图

样板间

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样板间

样板间

平面图

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平面图

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平面图

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相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:5万泰铢(约1万人民币)
2首付:房款的20%(交付定金后一个月内付清)
3尾款:房款的80%(交房时支付)

汇率走势