世格悅庭 A Space Mega@Bangna-泰国曼谷
离 MRT 站仅 700 米，全新商务区高档公寓
￥35~88万
172~431 万泰铢
1泰铢=0.2044人民币 （更新时间：2021-05-20）
6%
年均租金
7%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
距离 kanjanapisek 站 700 米
主力户型
两居室 （56m²）
一居室 （28.52m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
该项目位于 Bangna-Trad 路上的 Mega City 之中，是曼谷新商务中心的重要位置。路上满是商店和餐馆，生活配套强大方便，其他知名建设包含 BITEC 国际会展中心，华侨崇圣大学，易三仓大学，多所国际知名医院，尤其是 Mega City 城中城，原有的 Maga Bangna 百货商圈加上未来的四栋写字楼，一栋酒店，与今年年中即将开立的亚洲 Marvel 漫威英雄展览馆，政府计划在 BangNa-Suvarnabhumi 机场启动一个轻轨项目，未来将会有更大量人流金流，涌入此商圈。
开发商
Areeya Property Pubilc Company Limited
产权年限
永久产权
规划面积
6864.4 平方米
交房日期
2020年12月
户数
1336 户
分期付款
支持
项目配套
健身房
公共会客区
监控
无边际空中海景泳池
大学旁
儿童游乐园
洗衣房
24小时安保监控
24小时安保
篮球场
阅读和共享工作空间
项目特色
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 定金：人民币1万元 |
| 2 | 首付：30%（14天内支付） |
| 3 | 尾款：70% |
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