班杜斯特别墅 -Baan Dusit Pattaya-泰国芭堤雅

中天海滩 泳池度假别墅永久产权主题乐园环绕可贷款精装修拎包入住首付低送家电
178~304
796~1356.5 万泰铢
1泰铢=0.2239人民币 (更新时间:2020-05-30
5%
年均租金
4%
近一年涨幅
10%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Baan dusit Park, Pattaya City
主力户型
户型A (159.2m²)
户型C (271.3m²)
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基本信息

项目位于中天 2 路主干道旁,开车距离 Dusit 公寓项目 15 分钟,芭提亚乌塔堡机场 15 分钟,距离海边 7 分钟,生活超市 7 分钟,可快速通勤至芭堤雅市中心和海边沙滩。周围被一众五星级酒店环绕,人气极旺。每栋别墅都设有私人泳池,花园,停车位,配套齐全。
开发商
Dusit
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2018年
户数
-
分期付款
支持

项目配套

健身房
儿童中心
停车场
餐厅
酒吧
监控
花园
公共运动区域
私人停车位
私人泳池

周边配套

项目特色

地理位置

项目芭堤雅中天海滩区域,芭堤雅主路 - 素坤逸高速旁,交通网络四通八达,驱车可直接前往芭堤雅市中心,距离海边 5 分钟车程,社区内公共配套齐全,各种健身场所,水上活动区,以及大型社区内湖应有尽有。

游艇俱乐部

项目紧邻芭堤雅金凤凰高尔夫俱乐部及芭堤雅最大的游艇俱乐部,周围被一众 五星酒店及度假村环绕,周边游玩景点丰富,距离 东芭乐园 4.5 公里,距离 Cartoon Network 主題水上乐园 4 公里。

东芭乐园

东芭乐园

东芭乐园位于泰国旅游胜地芭堤雅市附近,占地甚广。园中有人工湖,水光潋滟,小河缭绕于亭台楼阁之间,树木葱笼,鸟语花香,景色如画。园中设有文化村,是集中展示泰国民族文化的场所。园内节目三大部分:一是泰国的民俗表演;二是大象表演;三是植物园。民俗歌舞很质朴、很地道,表演者就是村寨中人;大象表演格外精彩。

卡通水上乐园

卡通主题水上乐园

芭堤雅“卡通主题水上乐园”2014 年 10 月开始对外开放,是泰国一个国际卡通主题水上乐园,拥有 21 个网络卡通中被人熟知的角色。乐园内共设有 10 个主题园区,13 项适合大人小孩玩的滑水梯、人造浪等水上项目和 18 条滑梯。每天都有池畔舞台表演、卡通公仔水世界巡游等。

Dusit 项目别墅群 本身拥有 6 大社区,平均每块社区约 142 个单元,其中 1,2,3,4 基本售罄,目前在售的为 5(Hill),6(Garden) 别墅群。土地资源稀缺,买一套少一套。现房全部精装修,交付标准附赠全套家具家电。期房户型,面积可根据客人需求进行匹配。项目私密性高,周围环境非常优美,适合居住度假,同时作为海外不动产的配置也是非常完美,公司形式持有永久产权安全度高。后期租赁管理,出售等服务也会委托专业的物业公司进行管理,后续有保障。

项目鉴赏

项目分为一层别墅和两层别墅,每个户型均带有私人泳池及停车位,精装修交付标准,包含家具家电包,现房项目付款 50% 即可拎包入住。

项目展示

项目展示

泳池

样板间

样板间

样板间

卧室

楼梯

卫生间

项目介绍

项目展示

户型图

户型图

 

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势