泰合中天壹号-泰国芭堤雅

零距离亲海,半私家沙滩,中天海滩近在咫尺水系房永久产权电梯房拎包入住精装修海景房可托管总价低
127~293
556~1278 万泰铢
1泰铢=0.2291人民币 (更新时间:2020-06-30
7%
年均租金
15%
近一年涨幅
25%
首付
新房
精装修
90年
分期付款
位置
288 Moo 1, Najomtien, Sattahip, Chonburi 20250 Tha,Pattaya
主力户型
户型A (41m²)
户型B (100m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

Amigo Holidays Limited,是一家泰国项目公司,其母公司是澳门实力雄厚的“澳门远东国际集团”和北京泰合环球置业联合开发中天壹号。建筑方是中国中冶海外集团(MCC) 倾力打造,尽显中国建筑商实力。精致轻奢 + 东方格调坐拥中天海滩核心地段传承高贵血统大手笔规划芭堤雅新富人区的一线奢华地标中天海滩璀璨明珠
开发商
Amigo Holidays
产权年限
90年
规划面积
29800 平方米
交房日期
2020年
户数
376 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
天台泳池
楼盘服务中心
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

1、芭堤雅·泰合中天壹号——地处芭堤雅中天海滩,零距离亲海,经开阔的海滩纳为私享,中天壹号巨资打造观海综合体,项目规划五星级酒店公寓、商业楼下将建设大型(商场及超市)为一体的商业综合体,24 小时水疗中心、泳池、会所等,由全球知名的仲量联行物业管理,英式管家服务。

项目外观

2、半私家沙滩,中天海滩近在咫尺。该项目到大海之间没有任何公共道路,保证了海景单位顶尖的空气质量和极为宁静的住宿环境,是追求生活品质,修身养性的终极豪宅。

项目介绍

3、“中天壹号”位于芭堤雅海岸线中心地段,出则繁华,距离市中心 6 公里,可尽享芭堤雅市中心完善的生活配套和缤纷无休的夜生活文化;入则宁静,闹中取静,大隐于市,享受安静尊贵的度假生活。

交通便捷

项目位置

项目位置

1. 项目门前是滨海大道,距离海滩 30 米

2. 出门随时都有直达市区中心的双条车

3. 开车 2 分钟上素坤威高速

4. 步行五分钟到观光列车站

5. 距离首都曼谷 147 公里,开车一个半小时,曼巴高铁开通 20 分钟

6. 距离乌塔保国际机场 30 分钟车程

样板间

4、芭堤雅被誉为“东方夏威夷”,全球海滨养老度假胜地,游客量去年突破 2600 万,成为泰国的旅游产业支柱,带动区域经济发展并保障了高额稳定的出租收益。EEC 东部经济走廊未来大量外雇人员住房需求,带动租赁市场更加火爆。该项目提供五星级酒店管理,包租六年,前三年 7% 后三年 8%,稳定收益!每年 15 天免费入住享用!

区位图

5、实力开发商,建筑商,顶级物业三强联手。Amigo Holidays Limited,是一家泰国项目公司,其母公司是澳门实力雄厚的“澳门远东国际集团”和北京泰合环球置业联合开发中天壹号。建筑方是中国中冶海外集团(MCC) 倾力打造,尽显中国建筑商实力。仲量联行 1783 年成立于英国伦敦。目前业务遍及全球 75 个国家,拥有逾 200 个分公司,2013 年度业务营收约 40 亿美元。仲量联行是唯一连续三年入选福布斯白金 400 强企业的房地产投资管理及物业服务公司。

样板间

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势