朗庭 60-Plum Condo Ram 60 Interchange-泰国曼谷

三轨交汇 保值升值空间大天铁地铁永久产权拎包入住投资房精装修总价低
41~48
191~224.2 万泰铢
1泰铢=0.2151人民币 (更新时间:2020-11-05
6%
年均租金
6%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
ถนน รามคำแหง - ซอย รามคำแหง 60 Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok 10240 泰国
主力户型
户型B (22.5m²)
户型A (26m²)
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基本信息

该项目位于 Lat Phrao 和 RamKhamhaeng 主干道之间,未来新建的地铁将会使得大量的经济资源以此为中心扩散,形成城市新的经济增长点。Plum Condo Ram 60 位于三轨交汇 300 米处,这里是蓝甘杏区最繁华的地区,周边配套齐全。
开发商
普夏地产
产权年限
永久产权
规划面积
13700 平方米
交房日期
2019年
户数
962 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

商城

曼谷人口密集区,未来的交通枢纽——蓝甘杏新区

拉玛九新 CBD 与大学城的完美结合!快速链接素坤逸富人区。

· 区位分析 ·

项目位于 Lat Phrao 和 RamKhamhaeng 主干道之间

人口密集区,未来的交通枢纽

未来新建的地铁将会使得大量的经济资源以此为中心扩散,形成城市新的经济增长点。朗庭 60 位于三轨交汇 300 米处,只有在地铁尚未开通前入手置业才能抢占先机,房产未来的保值升值空间才更大,三轨交汇,未来中心。

· 项目周边 ·

体育中心

项目配套

私立大学

· 配套设施 ·

项目外观

无边际泳池

项目配套

儿童游乐

· 装修风格 ·

样板间

样板间

样板间

样板间

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势