水星之城-泰国普吉岛

距离拉威海滩仅400米包租5年酒店式公寓永久产权
60~300
7%
年均租金
6%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
泰国普吉岛南部拉威海滩 Rawai Beach, South Phuket Island
主力户型
A户型 (28.6m²)
D6户型 (156.7m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

VIP THAILAND普吉岛精工之作——VIP MERCURY水星之城,占地16800㎡,由8栋的高品质酒店式公寓与1栋多功能豪华酒店大堂构成。整体将以星级酒店式水准进行规划,其中大堂将包含多个商务区、服务区、休息区等功能板块,产品选材用料皆使用国际主流品牌,将把新东南亚建筑风格与普吉当地特点相结合,巧妙利用地形,营造丰富的空间布局和天际轮廓线,每一处细节都经过精心考量,演绎着海岛的蓝天、大海与林境的秀美。
开发商
VIP THAILAND
产权年限
永久产权
规划面积
31926 平方米
交房日期
2019年
户数
553 户
分期付款
支持

项目配套

泰式SPA馆
大型停车场
无边际空中海景泳池
豪华健身中心
多功能会议厅
24小时安保监控
旅游服务中心
酒店管理商务部
水上冲浪乐园
高级宴会厅
多元特色商业

周边配套

项目特色

 

效果图

整体效果图

效果图

简介

环境图普吉岛简介

周边配套

项目配套效果图

客厅

效果图

效果图价格对比户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:5万泰铢或1万人民币。
2首付:签订正式购房合同后,15天内支付20%。
3地基施工完成支付30%。
4主体框架完工支付30%。
5办理产权过户:交房支付尾款20%。