Supalai Elite 公寓-泰国曼谷

传统金融区圈,领事馆林立地铁永久产权电梯房投资房包租精装修促销
159~278
696~1215.5 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-29
5%
年均租金
9%
近一年涨幅
25%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
ถนน พญาไท - ถนน ศรีอยุธยา Khwaeng Thanon Phaya Thai, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10120 泰国
主力户型
户型G (85m²)
户型A (49m²)
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基本信息

Supalai Elite 建筑理念,引入连续的流动性曲线设计元素,创建和谐的连接曲面,为整个项目带来运动型的建筑概念,在繁华都市中保持着无限活力!设计元素,通过午夜蓝的整体建筑色调,传达着深沉的冷静和优雅,结 合金属风格的纹理特征,在无限的活力之间透露出丝丝的成熟与尊贵!作为传统金融圈,这里分布着诸多领事馆、五星级大酒店、国际一流学校和医院,因其 CBD 商业区的功能,这里矗立着大量办公建筑,是国内外商务人士在这座城市渴望占领的战略要地。商务精英的聚集也让 Sathorn 区当仁不让成为房产投资热点,高租赁及购买需求量是 Sathorn 地段的特点。150 多年以来,全球大量国家在沙吞区成立领事馆,整个泰国的繁荣渐渐转移到这个商业区。由于领事馆林立,这里也变成了皇室继承人、贵族和外交官的聚集之地。时至今天,沙吞仍然充满着浓厚的商业气息,是曼谷最繁荣的区域之一。
开发商
Supalai
产权年限
永久产权
规划面积
3300 平方米
交房日期
2019年
户数
277 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

 

项目外观

Supalai Elite 建筑理念,引入连续的流动性曲线设计元素,创建和谐的连接曲面,为整个项目带来运动型的建筑概念,在繁华都市中保持着无限活力!

设计元素,通过午夜蓝的整体建筑色调,传达着深沉的冷静和优雅,结 合金属风格的纹理特征,在无限的活力之间透露出丝丝的成熟与尊贵!

区位图

MRT Sam Yan 站 -------------------850m

Rama 4 高速路 --------------------1.0km

华南蓬火车站 ----------------------1.0km

BTS Chong Nonsi 站 ------------1.2km

BTS Sala Daeng 站 ---------------1.6km

MRT Si Lom 站 ---------------------1.7km

周边配套

作为传统金融圈,这里分布着诸多领事馆、五星级大酒店、国际一流学校和医院,因其 CBD 商业区的功能,这里矗立着大量办公建筑,是国内外商务人士在这座城市渴望占领的战略要地。商务精英的聚集也让 Sathorn 区当仁不让成为房产投资热点,高租赁及购买需求量是 Sathorn 地段的特点。

区位图

150 多年以来,全球大量国家在沙吞区成立领事馆,整个泰国的繁荣渐渐转移到这个商业区。由于领事馆林立,这里也变成了皇室继承人、贵族和外交官的聚集之地。时至今天,沙吞仍然充满着浓厚的商业气息,是曼谷最繁荣的区域之一。

区位图

沙吞的豪华酒店不仅为高端商务人士提供优质的设施,也为享受五星级服务终极服务的富裕游客提供了便利,平均房价 RMB1178 元 / 晚。

区位图

帕蓬夜市 ------------------------------800m

Chamchuri 广场 -------------------1.3km

Lumphini 中央公园 ---------------1.5km

暹罗广场 -----------------------------2.6km

Asia Tique 码头夜市 -------------3.5km

Terminal 21 商场 ------------------4.0km

区位图

项目介绍

曼谷基督教医院是泰国出名的妇产科与新生儿科医院。其中妇产科有著名的试管婴儿专家和妇产科专家查迪医生坐诊。

项目介绍

区位图

朱拉隆功国王纪念医院创立于 1914 年,有牙科护理、法医、骨科、儿科药物、预防性医学、精神病学、产科和妇科、眼科、耳鼻喉科等。

周边配套

泰国 BNH 医院拥有 113 年历史的五星级贵族医院,为在泰国旅居及营商的外国人和本土的上流社会人士服务。

教育

圣安德鲁斯国际学校提供优质的教学和支持每个孩子实现他们的潜力。圣安德鲁斯国际学校提供英语国家课程和国际文凭课程。

项目环境

国际工程学院 ISE 由朱拉隆功大学工程学院于 2005 年成立提供具有国际经验的跨学科学院。

ISE 被东盟区域公认为最受青睐的工程学院。通过提供针对全球和本地挑战的尖端计划,培养具备所需技能和知识的世界级国际工程师。

项目环境

距离项目 1.2km 的朱拉隆功大学成立于 1917 年,泰国最古老的大学,被尊为“全国最有威望的大学”,是环太平洋大学联盟成员。

该高等学府在很多方面被视作泰国高等教育的先驱,指引着国家高等教育的发展方向及某些特殊专业的发展方向。

周边环境

无边际泳池

样板间

项目展示

样板间

项目介绍

样板间

样板间

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:10万泰铢(约2万人民币)
2首付:房款的25%(交付定金后一个月内付清)
3尾款:房款的75%(交房时支付)

汇率走势