the Legend 星耀半山-泰国苏梅岛

丰富理财,享受专业服务水系房永久产权拎包入住投资房包租精装修海景房总价低
114~389
528~1810 万泰铢
1泰铢=0.2151人民币 (更新时间:2020-11-05
5%
年均租金
5%
近一年涨幅
100%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
6/5 Moo 3, Chaweng NOI , South Choeng Mon Beach, Koh Samui, 84320, Thailand, Bophut, Koh Samui, Surat Thani 84320 泰国
主力户型
户型A (79.13m²)
户型D (269.9m²)
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基本信息

星耀半山是由奥创(香港)投资有限公司、泰国奥创置业,共同开发打造的半山系列第二期海景别墅作品。是苏梅岛上规模最大的别墅建筑群,开创岛上地产开发的非凡标杆,项目位于苏梅岛最繁华的东岸地区,位居苏梅岛最负盛名的两大海滩“查汶海滩”及“拉迈海滩”之间,周边配套查汶海滩遍布五星酒店,是游客必打卡的海滩之一,项目亮点星耀半山“提供包租 10 年,前五年租金回报 7%,后 5 年按照实际运营情况,扣除运营成本后,80% 利润给予业主,20% 给予管理团队。
开发商
奥创地产
产权年限
永久产权
规划面积
20000 平方米
交房日期
2020年
户数
64 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

项目介绍

放飞心灵

海纳百川

星耀半山

周边环境

项目介绍

没到过苏梅

投资条件

区位图

项目介绍

高端聚落

地段

环境展示

项目环境

绿化最闲趣

电动窗帘

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

付款方式

乐享生活

奥创四平台

项目介绍

项目介绍

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势