悦景湾-泰国苏梅岛

海滩上的渡劫别墅区永久产权包租2年度假圣地学区房近高尔夫球场海景房可托管每年免费入住45天医疗服务完善
242~434
1060~1898 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-29
6-8%
年均租金
15%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
苏梅岛
主力户型
两卧 (190m²)
三卧 (340m²)
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基本信息

苏梅悦景湾别墅位于苏梅岛西北部的 Bang Makham 海滩,这里是苏梅岛最佳观日落景观的海滩。悦景湾项目坚持“人文筑居”理念,每套住宅最大视角观海,每户必有无边泳池,能最大程度的亲近自然,欣赏自然,放松身心。除了住宅的精心设计,人文生活的便利和多样也是考虑的重点,项目单独建设了一栋功能配套齐全的多功能星级会所,让居住者不管是生活还是居住都能得到最大的便利。悦景湾项目距离 BangMakham 海滩直线距离 400 米,步行 600 米,三面看海背靠青山每户都拥有 270 度无界海景还拥有超大私家泳池。除了绝佳的地理位置和超高性价比之外苏梅悦景湾别墅的运营管理将由绿地酒店旅游集团负责,悦景湾别墅冠名绿地酒店顶级豪华五星品牌——铂骊酒店,为购房者提供私人管家、租售、托管等专业物业服务,综合来看,悦景湾项目具有极大的投资价值。
开发商
武昌鱼
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020年
户数
-
分期付款
支持

项目配套

餐厅
24小时安保监控
花园
管家服务
酒吧
门控
婚庆场地
24小时接驳车服务
公园
社区会所
健身房
SPA养生馆
书吧
收发室
泳池吧台
270°观景露台

项目特色

悦景湾

苏梅岛

交通

生活

教育

人文环境

悦景湾

区位图

布局

整体规划

效果图

户型图

效果图

效果图

户型图

户型效果图

户型图

户型图

户型效果图

户型效果图

户型效果图

起居室

户型图

户型图

户型效果图

户型效果图

户型效果图

户型浴室

户型图

户型效果图

谁在打造

高端服务

高端服务

细节设计

项目配套

会所配套

项目配套

项目配套

项目介绍

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:2万元人,人民币
2首付:30%
3中期:60%
4尾款:10%

汇率走势