仙女座公寓 -Andromeda Condominium-泰国芭堤雅

在此黄金地段投资或购买物业是最明智的选择!水系房永久产权沙滩近电梯房投资房精装修海景房总价低
62~161
270~706 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-29
5%
年均租金
8%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
247/125-126 Nongprue Banglamung Chon Buri 20150 泰国
主力户型
户型A (27.1m²)
户型F (73.85m²)
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基本信息

Apus 发展集团有限公司前身是 VAREEJINDA 有限公司,成立于 2007 年。Apus 由两个具有房地产项目专业经验的商人所成立。仙女座公寓是 Apus 集团隆重推出的全新项目,采用顶尖的设计师设计,最佳的位置,最好的公寓设施,力求打造出国际标准的高端私人公寓。Apus 集团始终坚持现代化设计,精选建筑材料,致力于打造高端优质的楼盘。
开发商
APUS Development Group Co., Ltd
产权年限
永久产权
规划面积
2080 平方米
交房日期
2019年
户数
216 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

1、仙女座坐落于芭堤雅帕塔纳克山上, 距离 cosy 海滩仅 150 米。帕塔纳克山作为芭堤雅的最高点,举目远眺即可将 整个芭堤雅海湾尽收眼底,即便是对面的格兰岛也是清晰可见, 诗琳通公主殿下的行宫也建在帕塔纳克山上。可见帕塔纳克山不仅能吸引了来自世界各地的游客和购房投资人,也 极受泰国皇家的青睐。在此 黄金地段投资或购买物业是最明智的选择!

区位图

2、帕塔纳克山在芭堤雅偏南,属于芭堤雅市区和中天地区的交汇点,交通方便,环境清幽,闹中取静。从项目出发,2 分钟可抵达皇家华露娜游艇俱乐部,3 分钟可抵达大佛寺,5 分钟可抵达码头、诗丽吉皇后公园,10 分钟可抵达芭堤雅城市医院。项目周围还隐藏着许多极富特色,环境优美的餐厅,一般初来芭堤雅的朋友可能都还找不到这些地方。

项目外观

项目周围著名的餐厅,景点和购物中心:

–天空画廊餐厅 –巧克力工厂餐厅 –避孕套餐厅 –皇家克里夫酒店 –洲际酒店 –芭堤雅观景台 –芭堤雅公园 –芭堤雅地标 –Lighthouse Viewpoint –步行街 –皇家花园广场购物商场 –芭堤雅中央商场购物中心

项目环境

项目环境

3、Andromeda 仙女座公寓一共有 36 层,1- 2 层是停车场,3-23 层及 26-35 是公寓,24-25 是公共设施区域,每三层楼都有一个绿植观景花园,每层楼只有 8 户,充分享受私人空间,不用有打扰到对门邻居的担忧, 户户都是海景,让您推开窗户即可一饱海景美景。

周边环境

4、仙女座公寓是 Apus 集团隆重推出的全新项目,采用顶尖的设计师设计,最佳的位置,最好的公寓设施,力求打造出国际标准的高端私人公寓。

项目外观

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势