Nai Harn- 温德姆普吉岛奈涵海滩-泰国普吉岛

尖峰设计,美景尽收眼底永久产权沙滩近电梯房拎包入住投资房泳池景包租精装修海景房
147~222
681.4~1030.7 万泰铢
1泰铢=0.2151人民币 (更新时间:2020-11-05
10%
年均租金
15%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修,设备齐全
永久产权
分期付款
位置
温德姆普吉岛奈涵海滩
主力户型
户型A (40.6m²)
户型C (61.75m²)
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基本信息

CISSA 集团致力于为那些对房地产感兴趣的投资者提供机会,使他们能够研究 CISSA 集团投资项目的可行性。
开发商
CISSA GROUP
产权年限
永久产权
规划面积
17500 平方米
交房日期
2019年
户数
353 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

普吉岛是世界级旅游度假圣地,吸引了每年有逾 1600 万的国际游客,其中欧美游客占 60%,对他们而言,度假的首选就是普吉岛,众多好莱坞明星也纷纷前往度假。国际流行天后蕾哈娜就曾在 2013 年前往普吉岛度假,绯闻女孩中的好莱坞女演员 Queen S 也常去普吉岛休闲。中国女演员杨幂也于 2017 年在普吉岛拍摄了国际一线杂志《Elle》封面。

项目信息

美丽的沙滩

文化景点

普吉岛介绍

增长率

项目介绍

投资房产优势

投资介绍

普吉岛地图

奈涵海滩

项目外观

酒店大堂

泳池

样板间

样板间

卧室

样板间

项目介绍

项目介绍

设施和服务

投资结构

投资回报

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势