御江一号苑 -Chapter One Flow Bangpo-泰国曼谷

湄南河畔 曼谷的“汤臣一品”永久产权地铁投资房精装修电梯房可托管
85~196
371.2~856.6 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-29
8%
年均租金
9%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
1 ถนนประชาราษฎร์สาย1 Khwaeng Bang Sue, Khet Bang Sue, Krung Thep Maha Nakhon 10800 泰国
主力户型
户型A (31.8m²)
户型F (64.75m²)
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基本信息

该项目毗邻湄南河畔,距离湄南河 260 米,距离未来地铁蓝色线延长线 Bangpo 站仅 700 米,距离即将完工的 Bang Sue 中泰高铁站仅 1.4 公里,即使走路也只需 17 分钟,这将是泰国连接东南亚各国铁路交通的枢纽。Bang Sue 中央车站即是未来“东南亚最大的交通枢纽中心”,它将连接高速公路、主要道路、铁路三大交通线路,并取代现有的华南蓬火车站,成为“所有线路都以它为终点”的火车总站。
开发商
Pruksa
产权年限
永久产权
规划面积
5219.6 平方米
交房日期
2021年
户数
385 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

御江一号园开发商介绍投资方项目介绍江纳百川周边环境项目配套交通距离地点项目展示项目配套会所设施周边环境项目环境水流之类邦坡新都市客厅样板间视野图视野图区位图平面图项目详情项目环境项目介绍

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势