THE ADDRESS Siam-RATCHATHEWI-泰国曼谷

曼谷中央商务区 -The Address Sathorn永久产权无边际泳池地铁近机场精装修
149~408
665~1824 万泰铢
1泰铢=0.2239人民币 (更新时间:2020-05-30
6%
年均租金
6%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Phetchaburi soi 16
主力户型
三居室 (85m²)
一居室 (31m²)
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基本信息

该项目位于曼谷真正的市中心 --Siam-Rachathewi 区域,绝版黄金地段,遍地都是贵妇百货商场和世界五星级酒店,让您坐拥整个曼谷市中心的繁华美景。作为中心商圈,不仅有便捷的交通、奢华的百货商场,还有顶级教育资源、国际医疗资源等等,生活配套设施应有尽有。距离暹罗百丽宫 1.5km,艺术文化中心 850m,国家体育场 1.4km,Phayathai 医院 1.2km, 索菲特曼谷 VIE 酒店 400m, 该项目是 Ap 集团奢华系列公寓,曼谷 Top 20 最高建筑。是顶级设计师采用先进的设计理念,运用新古典主义设计,结合爱马仕加持,创建出一栋新古典奢华的建筑,让您尽享尊贵奢华生活。
开发商
AP(Thailand)
产权年限
永久产权
规划面积
5421.2 平方米
交房日期
2022年
户数
880 户
分期付款
支持

项目配套

近五星级酒店
商业街
购物中心
大学旁
医院
游泳池
24小时安保
监控
停车场
超星级入户大堂
酒吧
无边际空中海景泳池
按摩池
休闲区
阅览室
健身房
24小时安保监控
空中酒廊
共享办公区

项目特色

英文

项目

位置

区位

区位

区位

区位

英文

地理位置

交通

平面图

项目周百年

项目外观

项目外观

地理位置

介绍

发展历史

项目介绍

英文

英文

孔雀

喷泉

项目配套

都市

风土人情

英文

开发商

英文

项目外观

街角

英文

英文

景观

样板间

景观

英文

项目

英文

照片

项目介绍

优势

优势

英文

平面图

平面图

平面图

样板间

平面图

英文

泰文

平面图

平面图

英文

项目形象

画像

孔雀

景观

孔雀

椅子

沙发

椅子

孔雀

造型

优势

英文

户型

豪华装修

椅子

图案

孔雀

优势

繁华都市

平面图

平面图

平面图

平面

平面图

平面图

平面图

区位

项目外观

都市

区位

项目外观

都市

区位

项目外观

景观

区位

项目外观

都市

优势

都市

英文

英文

材料

工艺

样板间

英文

项目配套

项目配套

鸟笼

豪华装修

豪华

英文

样板间

新项目特色

豪华装修

样板间

都市

英文

平面图

英文

景观

项目特色

豪华

平面图

都市

平面

平面图

健身房

平面图

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健身房

项目配套

英文

平面图

平面图

泳池

泳池

项目特色

英文

装修材料

景观

项目特色

项目外观

英文

雕像

材料

样板间

样板间

样板间

家具

材料

厨具

户型

卫浴

材料

材料

项目介绍

平面图

户型

户型

户型

户型

样板间

样板间

户型

户型

户型

样板间

样板间

户型

户型

户型

户型

样板间

样板间

样板间

户型

户型

平面图

平面图

户型图

户型

孔雀

视野

项目介绍

项目介绍

项目外观

项目介绍

项目信息

孔雀

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1首付:20%(付款时间如下)
210%(定金后30天内支付)
35% 2020年6月
45%2021年6月
5尾款:80%(交房时支付)

汇率走势