里维埃拉中天 The Riviera Jomtien-泰国芭堤雅

中天海滩心脏地带,步行仅需 5 分钟酒店式公寓旅游地产度假圣地
86~391
394~1800 万泰铢
1泰铢=0.2173人民币 (更新时间:2020-09-17
6%
年均租金
20%
近一年涨幅
35%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Soi 13 Jomtien 2ND Road Nongprue Banglamung Chang Wat Chon Buri 20150
主力户型
一室一厅 (27m²)
二室一厅 (94m²)
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基本信息

中天海滩心脏地段稀缺正海景顶级公寓,正前方无高层建筑遮挡,坐拥 360 度海景景观。大品牌高端开发商,项目以「质」取胜,尽显品质格调,更额外赠送部分家电。准现房,2019 年收房,稳赚租金,风险极低,售价极具竞争力,芭堤雅中天性价比之王。中天是芭堤雅增⻓最快的区域,由于北部和中⼼区地块有限,价格⻜涨,⾃然向南延伸。尤其是中天海滩第⼆路,这⾥聚集了很多⼤开发商的项⽬。中天区被称为“美⻝⼀条街”沿海⼀带餐厅、酒吧、便利店等基本⽣活配套⻬全,区域内靠素坤逸路⼀带拥有莲花、Big C、⻨德⻰等⼤型超市。中天是这座城市最经济实惠的区域中天 10 多公⾥⻓的海滩⽐中⼼区的芭堤雅海滩要洁⽩⼲净,⼊夜的中天海滩可说是是⼀道相当繁华的海岸线,⼈潮涌动。优美的绿化环境,无处不在的东南亚浓郁风情。有无边际泳池和 360 度观景台,可以俯瞰芭堤雅的美丽的海滩和迷人的夜景。业主可在休闲区享用大型空中休憩室,附设日落前庭、健身房、花园、按摩池、烧烤区、静修区和接待区。42 层还有 360 度观景台,可以俯瞰芭堤雅的美丽的海滩和迷⼈的夜景。此外,3 个专⽤电梯区和 2 个专⽤⼤堂区提供 6 部⾼速电梯,⽅便业主⽇常出⼊。中天里维拉,是芭堤雅单座精品建筑中出类拔萃的经典之作,是全球知名的美国 KTGY 集团倾力之作,拥有时尚出众的建筑风格,它勾勒出中天的天际线,海滩区的美轮美奂尽收眼底。项目是由芭堤雅著名的无敌海景项目棕榈岛 The Palm 的联合开发商里维拉集团 Riviera Group 兴建。里维埃拉集团创办人及坐落于纳哥海滩的棕榈(The Palm) 荣膺 2013 年泰国房地产大奖《东海岸最佳公寓》奖。
开发商
Riviera Group
产权年限
永久产权
规划面积
10062 平方米
交房日期
2019年
户数
1075 户
分期付款
支持

项目配套

健身房
游泳池
24小时安保监控
屋顶花园
花园
休闲区
儿童中心

周边配套

项目特色

项目展示

开发商

项目配套

项目配套

开展活动

开展活动

项目展示

项目外观

项目外观

视野

视野

项目特色

项目展示

项目展示

项目展示

俯瞰项目

楼顶花园

项目特色

楼顶泳池

平面图

项目外观

项目介绍

平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

项目展示

平面图

平面图

平面图

平面图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

样板间

户型图

户型图

户型图

样板间

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

开发商

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1首付35%
23个月内付15%
3交房时付清50%尾款

汇率走势