诺尚枫景-Noble Around Sukhumvit 33-泰国曼谷

奢华和自然之态相结合, 投资宝地中的休憩之所永久产权精装修电梯房拎包入住
157~351
723.1~1619.2 万泰铢
1泰铢=0.217人民币 (更新时间:2020-04-01
6%
年均租金
8%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Soi Sukhumvit33 Khlong Tan Nuea Watthana Bangkok 10110泰国
主力户型
户型A (27m²)
户型C (65m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

Noble Dvelopment是泰国排行前列的房地产开发商,1997年6月于泰国证交所上市股票,截至目前为止,Noble旗下有20多个住宅项目。Noble Around Sukhumvit 33公寓位于BTS Phrom Phong站700米处,是The EM District商圈的所在地,距离轻轨和地铁的转乘点Asoke仅一站之遥,是曼谷紧俏的投资置业地段。自从高大上的贵妇商圈The EM District(Emporium和EmQuartia)落成之后,Phrom Phong地价犹如火箭一般飞涨。该项目开盘当天,现场当天十分火爆,首期推出的100多套房源成交了98套,现已剩下54套。
开发商
Noble Development
产权年限
永久产权
规划面积
3300 平方米
交房日期
2020年
户数
268 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

地理位置距离BTS Phrom Phong站仅400米

项目位于BTS Phrom Phong站400米处,澎篷站是素坤逸路上最繁华的地区之一,得益于The Mall集团在该板块建设的三大奢华高端购物中心 Emporium、EmQuartier与在建的Emsphere,组成的“The Em District”贵妇商圈,拥有成熟商业氛围和高级生活机能,汇集了大量日本餐厅和高端公寓,更有2.5万外籍商务人士工作于此。该区域更吸引了泰国前总理阿披实等众多名人显贵置业定居,因此整个澎蓬板块熠熠生辉,可以说是素坤逸区内高端区域的缩影。

区位

拥有十分完善的生活配套商业资源

附近商场包含:The Emsphere Shopping Complex、Terminal 21 shopping mall 、Japanese Town、K Village、Nihonmachi 。

商场

商场

商场

教育资源

附近学校包含:Srinakharinwirot University 、Sainampeung School、Sawaddeewittaya School、Chutaporn Nursery School、International Pre-school International Kindergarten

教育

医疗资源

附近医院包含:Samitivej Sukhumvit Hospital、Bangkok Hospital 、Rutnin Eye Hospital、Asoke Skin Hospital

教育

楼盘设计

1外观

项目外观

2大厅

项目展示

3健身房

健身房

4泳池、花园

项目外观

项目特色

5室内效果图

餐厅客厅

卧室

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势