苏帕莱惠灵顿 Supalai Wellington 2-泰国曼谷

藏在喧嚣城市里的英式精密花园洋房永久产权距中国大使馆近无边际泳池学区房电梯房拎包入住随时看房总价低斯诺克室桥牌和国际象棋室
80~117
348~514 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-29
6%
年均租金
6%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
曼谷
主力户型
一居室 (45m²)
两居室 (66.5m²)
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基本信息

惠灵顿 Supalai Wellington 二期位于 MRT 文化中心地铁站附近,为了方便住户而专门提供摆渡车往返地铁的贴心服务。除了有便捷的公共交通工具,附近还有 Ratchadamai 剧院、Big C、Esplanade 等主要百货商店,以及 Rama 9 医院、曼谷医院、丽晶国际学校等等完善的配套设施。项目主要是侧重于现代英国建筑设计,既展现了奢华、优雅、温馨的现代化形象,又保持了英式风格的独特性。是一处藏在喧嚣城市里的英式精密花园洋房。
开发商
Supalai
产权年限
永久产权
规划面积
20362.8 平方米
交房日期
现房
户数
1099 户
分期付款
支持

项目配套

公共运动区域
大学旁
豪华健身中心
健身房
停车场
桑拿房
乒乓球室
24小时安保监控
门控

项目特色

开发商优势

周边配套

双轨交汇

区位图

项目优势

商业中心

周边配套

周边配套

价值洼地

周边配套

大门

环境

平面图

小区入口

外景实拍

泳池

泳池花园

健身房

效果图

效果图

平面图

主力户型

效果图

效果图

效果图

效果图

租金实况

购房流程

 

 

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:10万泰铢
2首付:定房1个月之内支付30%房款
3尾款:定房3个月之内支付剩余房款
4交房:支付完尾款30日内过户交房

汇率走势