摩登 素坤逸 50-Modiz Sukhumvit 50-泰国曼谷

天铁旁 1.2 公里,交通四通八达天铁永久产权电梯房拎包入住投资房精装修
72~134
313.8~588 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-28
7%
年均租金
12%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Soi Sukhumvit 50, Khwaeng Phra Khanong, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110 泰国
主力户型
户型A (23.26m²)
户型D (40.04m²)
户型B (27.63m²)
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基本信息

AssetWise 是一家泰国杰出房地产开发商企业,以高标准的房屋质量在业界著称。在过去 10 年间,已成功完成开发超过数 15 个优质项目。致力于创造优质的住房,兼具现代化的功能和设计,满足更多人的生活方式。
开发商
AssetWise Company Limited
产权年限
永久产权
规划面积
6300 平方米
交房日期
2020年
户数
646 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

大自然的花园

1、该项目位于曼谷素坤逸 50 巷,On Nut 天铁旁 1.2 公里。交通四通八达,邻近的两条高速路无论是出城或是进入曼谷市中心各区域都非常方便。Onnut 作为曼谷 BTS 轻轨的中间站点,由于其四通八达的交通以及周围大量的居住人口一直以来都是曼谷房地产商的兵家必争之地,这也造成了周围土地的稀缺以及房价的迅猛增长。

 

2、BTS 轻轨 Onnut 站距离 BTS Ekamai-Thonglor(曼谷著名小资生活区,高端餐饮娱乐住宅区,著名的日本人及餐厅聚集地)仅相隔一个站,而 Onnut 区的房价仅是 Ekamai-Thonglor 区的一半甚至三分之一。Onnut 区附近每条大街小巷巷弄都是挖宝的小天地!附近是知名的超市 TESCO Lotus、BIG C,两所国际学校等,此外,onnut 站旁全新打造的大型购物商城 Century The Movie Plaza onnut 已经开始营业,将成为区域又一地标性综合购物商城,满足 onnut 居民的购物休闲一体化需求。

商场:

商场

Century Movie Plaza On Nut  2.7 公里

Gateway   2 站路

Emquatier  4 站路

Emporium  4 站路

Terminal 21 5 站路

Bangkok Mall  4 站路

Central Bangna  4 站路

Bitec Bangna  4 站路

商铺,超市,生鲜市场,街头小吃,便利店,从项目出发都于数分钟即可抵达,同时周边遍布国际学校及私立医院。

便利店 & 超级市场:

超市

Tesco Lotus 4 分钟

Big C On Nut  9 分钟

Big C Ekkamai 10 分钟

Food Land 10 分钟

Max Valu  9 分钟

The Common 11 分钟

著名的国际学校:

一流的教育

 

Bangkok University  1.4 公里

ST. Andrews Int School 4 公里

Wells International Kindergarten 3.7 公里

Anglo Singapore Int School 3.4 公里

Bangkok Prep Secondary Campus 4.3 公里

Trinity Int School  7 分钟

Berkley Int School  7.1 公里

医院:

医院

Kluaynamthai Hospital  2.4 公里

Sukhumvit Hospital  4.4 公里

Theptarin Hospital  2.9 公里

Samitivej Hospital  4.6 公里

大堂

 

大堂

 

样板间

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势