大象·棕榈国际度假酒店-柬埔寨暹粒市

国企云南建投承建 酒店式公寓 低总价 包租10年
¥78~142
11~20 万美元
1美元=7.0976人民币 (更新时间:2019-10-20)
待定
年均租金
待定
近一年涨幅
待定
首付
新房
精装修
50+50
分期付款
位置
Welch Dr, Krong Siem Reap, Cambodia
主力户型
A户型 (41m²)
D户型 (71m²)
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基本信息

大象棕榈国际度假酒店借鉴了法式建筑的墙面,吸取东南亚建筑独特的挑檐与屋脊形式,采用钢、玻璃等现代材料来满足酒店对大空间和通透性的要求。酒店由国企云南建投承建,在整体建筑的品质方面有了更进一步的保证。整体设计借鉴了法式建筑的墙面,吸取东南亚建筑独特的挑檐与屋脊形式,采用钢、玻璃等现代材料来满足酒店功能方面对大空间和通透性的功能。努力营造出传统建筑和自然亲密结合的神韵,创造出一种当代柬埔寨建筑风格。屋顶与墙面相对脱离,形成强烈的虚实对比,里面处理避免过度符号化,以简洁的墙体划分,体现现代建筑的整体感,作为酒店形象的大堂入口,采用扇形屋顶形式,在与整体统一的基础上又得到突显。四星级酒店基于梯形用地,在设计上顺应的形成“U”字型高效率布置,围合处公共景观空间,主要设置景观泳池,形成建筑与景观的交融之势,将庭院景色“借入”到酒店内部。
开发商
雄腾建设
产权年限
50+50
规划面积
19942 平方米
交房日期
2019年
户数
325 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
会议中心
健身中心
水疗中心
酒吧

项目特色

大象·棕榈国际度假酒店

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相关费用

过户费 硬卡,买家必需缴纳售价4%的房地产买卖交易税,以及1000-3000美金的更改产权物主名称费(根据房产大小、地点和售价)。软卡,买家只需在小区当局办理文件手续即可,手续费约200-800美金(根据房产大小、地点和售价)
律师费 约750美元
房屋保险 如果房价超过10万美元,那么每年至少支付100美金。如果房价低于10万美金,那么每年保险费则不会超过100美金
房贷申请费和律师费 买方支付总贷款金额的1%给银行或贷款机构。支付250美金给律师,作为服务报酬(法律咨询、财产清点和法律程序等)
房产税 交屋后,屋主每年必需交0.1%房屋税给经济和财政部
物业费 0.5-1.5美元/每月/每平方米
出租税 外国国籍房东如果在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超过182天,只需交10%房租收入税。对于没有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外藉房东须交14%房租收入税

汇率走势