鸿地 泰家 Hollyland-泰国普吉岛

15 分钟生活圈,轻奢公寓旅游地产低总价包租15年每年免费入住30天
54~65
250~300 万泰铢
1泰铢=0.2175人民币 (更新时间:2020-09-18
7%
年均租金
待定
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
25/513 M.3 Ao Makham,Wichit,Muang Phuket,Thailand
主力户型
A户型 (33m²)
C 户型 (37m²)
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基本信息

项目距离 2023 年开通的环岛轻轨站台 Sattier 只有 960 米,步行 8 分钟,出行便利。轻轨建成后势必会带动房价上涨,考虑投资的客户,现在是入手的绝佳时机。项目全部为精装修房,电视、冰箱,空调、沙发等家电家具配套齐全,物业管理费低,无论是投资还是自住,性价比都好高。空调,灯、电视等电器可通过语音或智能手机远程控制,同时厨房有人体感应系统控制灯光开启或者关闭,无需按任何开关按钮,阳台窗户安装智能防盗感应报警系统。为您提供一个轻松、安全、健康、智能的生活环境。周边购物、学校、商场、公园生活配套一应俱全。步行三分钟就可以到达农贸市场,生活极其便利。5 分钟到普吉拉玛公园,10 分钟到普吉老镇、王权免税店、迪布克医院、中央百货,15 分钟到 Big C 超市、莲花超市、曼谷普吉医院、阿尔法健康俱乐部、Vachira Phuket Hospital。
开发商
Hollyland Thai International Co.,Ltd
产权年限
永久产权
规划面积
5087.36 平方米
交房日期
2021年
户数
119 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
商务会所
24小时安保

项目特色

落日余晖

泳池

项目特色

地理位置

区位

区位

零售中心

免税店

冒险乐园

医疗

医院

轻轨

交通便捷

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

智能公寓

 

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:支付定金10万泰铢
2首付:签订合同1个月内支付首付30%(定金可抵扣)
3二期:2020年9月动工时支付房款的20%
4三期:建筑框架完成时支付房款的30%
5尾款:转交产权时支付房款的20%

汇率走势