Noble Recole 19 位于曼谷 Asok 双轨交汇中心,距 BTS Asok 天铁站及 MRT Sukhumvit 地铁站步行 500 米即可到达!地理位置优越,Noble Recole 19 位于曼谷黄金地段素坤威 19 巷,素坤威 19 巷靠近曼谷著名的 Asok 十字路口,楼高 28 层,仅 288 户,紧邻曼谷著名的购物中心 Terminal 21,巷口虽热闹不已,但步行入巷环境清幽,Noble Recole 19 也被泰国房地产媒体评为 2015 年十大好房之一。Noble Recole 19 项目所处巷口是热闹的购物商场,但居住环境闹中取静,靠近私人住宅区,邻近教堂与学校,是名符其实的高级住宅区,所以房价上涨潜力明显。
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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