和悦 水岸班帕-泰国苏梅岛

苏梅岛稀缺坐山观海永久产权别墅永久产权每年免费入住15天包租5年+5年
304~383
1420~1790 万泰铢
1泰铢=0.2139人民币 (更新时间:2021-03-01
7%
年均租金
1%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
苏梅岛湄南海滩以南,毗邻苏梅岛主干道
主力户型
A户型 (380m²)
C户型 (310m²)
Anna
51泰国置业
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基本信息

泰国 CTSR 集团在全球最美海岛之一苏梅岛,全新打造独栋别墅,项目周边如四季酒店、万豪酒店等五星级酒店环绕,依山傍海,天然价值洼地。开盘之际即受到当地政府的重视,打造苏梅岛富人区新形象。和悦·水岸班帕 - 轻奢生活,完美居所。紧邻高尔夫球场心灵栖息的后花园,海滩、寺庙、公园,尽享与世隔绝度假生活,项目涵盖餐厅、酒吧、Spa 水疗等服务,体验泰式悠闲心境。苏梅岛每年接待超过 150 万人次旅客且持续上升。高端酒店云集,超过 5 家国际高端酒店六年内入住岛上名流独家投资胜地。强大的国际教学资源,苏梅岛国际学校、Panyadee 苏梅岛英式国际学校、Oonrak 国际学校拥有来自 35 个国家各年龄学生接受从幼儿开始培养的贵族英式教育。
开发商
CTSR
产权年限
永久产权
规划面积
12000 平方米
交房日期
2021年末
户数
20 户
分期付款
支持

项目配套

健身房
智能巡防
游泳池
SPA养生馆
礼遇五星级生活
商务会所

项目特色

 

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势

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