诺博新逸 -NUE Noble Chaengwattana-泰国曼谷

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72~135
329~622.8 万泰铢
1泰铢=0.2175人民币 (更新时间:2020-09-18
7%
年均租金
21%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
65 หมู่ 8 บางตลาด, Pak Kret District, Nonthaburi 11120 泰国
主力户型
户型A (28.5m²)
户型C (57m²)
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基本信息

外观设计高雅大器,没有过多装饰累赘,而是运用自然环境环绕建筑本体,靠河岸旁,同时象征生命的朝气活力。Noble NUE 项目中,以独特现代风格设计加上北欧风格的概念,人与空间中的和谐,搭配绿环境能够尽情感受温暖绿色的空间,以及健身房、游泳池的空间、图书室,让居客可以恣意的放松身心。而套房间的空间,运用北欧风格衬托出泰国人的慢活理念。优雅的空间与环境,能够回归生活的本质,实践悠游自在的家,享受慢步调的快意人生。
开发商
Noble Development
产权年限
永久产权
规划面积
6152 平方米
交房日期
2021年
户数
813 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

诺博新逸项目外观诺博新逸项目外观项目简介亮点地图视野图样板间样板间设施设施设施泳池样板间样板间样板间样板间户型图户型图开发商投资方诺博新逸

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1选定单位后,认筹金转为订金,首付款到款后,退还订金
2首付款总共为30%,14天内支付到开发商账户
3开发商收到款项后,两周内出电子合同,签名后寄回
42021年第一季完工后支付尾款70%,办理过户手续

汇率走势