香榭蔓菲尔-泰国曼谷

在曼谷拥有伦敦蔓菲尔的奢华公寓永久产权包租2年精装修拎包入住可托管城市景观泳池景低密度花园景
113~445
520~2047.3 万泰铢
1泰铢=0.2173人民币 (更新时间:2020-09-17
5%
年均租金
待定
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
曼谷
主力户型
一居室 (33.4m²)
两居两卫 (73.2m²)
两居一卫 (55.61m²)
顶层空中别墅 (131.5m²)
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基本信息

香榭蔓菲尔坐落于曼谷黄金五角位置:暹罗商圈,拉玛九商圈,水门商圈,ladprao 商圈 以及和纪念碑商圈。便捷的交通设施带您畅享曼谷市中心五分钟生活圈,五大轨道交通集聚:五分钟到 BTS 轻轨 ,MRT 地铁 ,ARL 机场快线,项目门口 450 米即到橘色线 MRT Ding Dang 站,毗邻泰国高等学府、泰国皇家权威医疗机构、鲜氧绿化的生活配套以及繁华的购物体验,还拥有巨大的升值潜力。
开发商
PTF Realty (2018) Co .,Ltd
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
待定
户数
194 户
分期付款
支持

项目配套

24小时接驳车服务
24小时保安
迎宾门厅
SPA养生馆
大学旁
礼宾服务
班车接送服务
台球桌
游戏厅
阅读和共享工作空间
门童服务
电梯控制
胜利纪念碑天空休息室
云端健身房
按摩池
大堂和设施区域班车服务中的WiFi
屋顶花园
停车场
儿童游泳池
娱乐室

项目特色

香榭曼菲尔

项目简介

项目位置

黄金五角

五大轨道交通

项目位置

地铁线路

上海地铁

曼谷之眼

曼谷之眼

胜利纪念碑

同样低端不同价格

五分钟生活圈

项目配套

胜利纪念碑

泰国第一名大学

大学

国际学校

医疗机构

生活配套区

第五大道

第五大道

曼谷市中心

高净值人群居住区域

生活配套

办公室出租率高

EEC经济特区

未来周边大型开发

开发商简介

引领高端

辉煌历史

项目介绍

公共设施1层

无边际游泳池

公共设施27层

公共设施28层

1层

7-16层

17-25层

26层

27层

28层平面图

一室一厅

户一室一卫型图

两室一卫

两室一卫

两室两卫

顶层复式稀缺户型

低价入手

一层10户

区域性价比

样板间

样板间

户型介绍

项目位置

项目位置

项目位置

项目位置

租赁管理

付款流程

三重欢乐送

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:5万泰铢(12000人民币)
2首付款:在订房后的15日内须支付合约价的30%
3尾款:不超过项目预计工期之60天内须支付合约价的70%

汇率走势