香榭蔓菲尔-泰国曼谷
在曼谷拥有伦敦蔓菲尔的奢华公寓
￥107~420万
520~2047.3 万泰铢
1泰铢=0.2051人民币 （更新时间：2021-05-18）
5%
年均租金
待定
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
曼谷
主力户型
一居室 （33.4m²）
两居两卫 （73.2m²）
两居一卫 （55.61m²）
顶层空中别墅 （131.5m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
香榭蔓菲尔坐落于曼谷黄金五角位置：暹罗商圈，拉玛九商圈，水门商圈，ladprao 商圈 以及和纪念碑商圈。便捷的交通设施带您畅享曼谷市中心五分钟生活圈，五大轨道交通集聚：五分钟到 BTS 轻轨 ,MRT 地铁 ,ARL 机场快线，项目门口 450 米即到橘色线 MRT Ding Dang 站，毗邻泰国高等学府、泰国皇家权威医疗机构、鲜氧绿化的生活配套以及繁华的购物体验，还拥有巨大的升值潜力。
开发商
PTF Realty (2018) Co .,Ltd
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
待定
户数
194 户
分期付款
支持
项目配套
24小时接驳车服务
24小时保安
迎宾门厅
SPA养生馆
大学旁
礼宾服务
班车接送服务
台球桌
游戏厅
阅读和共享工作空间
门童服务
电梯控制
胜利纪念碑天空休息室
云端健身房
按摩池
大堂和设施区域班车服务中的WiFi
屋顶花园
停车场
儿童游泳池
娱乐室
项目特色
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 定金：5万泰铢（12000人民币） |
| 2 | 首付款：在订房后的15日内须支付合约价的30% |
| 3 | 尾款：不超过项目预计工期之60天内须支付合约价的70% |
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