印象伊卡迈 Impression Ekkamai-泰国曼谷

高公寓增值 + 高租赁回报 = 回报率最高黄金地段地铁永久产权电梯房拎包入住投资房城市景观精装修
117~167
511.4~731.1 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-29
6%
年均租金
6%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Sukhumvit 63 Alley,Ekkamai Rd,North - Klongton,Watthana,Bangkok 10110
主力户型
户型B (43m²)
户型A (30.26m²)
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基本信息

泰国奥英集团 成立于 2013 年,现已开发 18 个楼盘,专注开发交通轨道旁新价比高的项目,受当地投资者青睐。印象项目周边生活配套也很齐全,大大小小的商场、购物中心聚集。2016-2019 年伊卡迈地区地价增长了 50%,是各个区块中涨幅最高的区域。项目位于伊卡迈富人区的蛋黄区,距离轻轨伊卡迈 1 公里,Petchaburi 路 1.5 公里。出行非常的方便。伊卡迈以丰富的娱乐配套闻名于曼谷富豪圈,奢华的餐厅、优质的酒吧、时尚精品店聚集。几年前开始,外籍人士也逐渐了解到伊卡迈的妙,慢慢渗透到该区域,其中以日韩籍人士为主。周边生活配套也很齐全,大大小小的商场、购物中心聚集。
开发商
INSPIRE
产权年限
永久产权
规划面积
7850 平方米
交房日期
2022年12月
户数
581 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

项目名称

项目特色

经济预测

旅游业

曼谷旅游业

交通轨道

一带一路

中泰高铁

中泰高铁

中泰高铁

中泰高铁

泰国介绍

泰国介绍

阿里巴巴

阿里巴巴

投资先行者

项目信息

轻轨

区域价格

项目信息

区域人口分布

区位

周边环境

周边配套

购物中心

购物中心

教育资源

医疗资源

开发商

开发商

开发商

开发商

合作方

项目信息

项目信息 战略合作

项目信息

项目介绍

楼层图

宽敞

楼层户型图

楼层图

宽敞客厅

楼层图

大泳池

公共楼层图

泳池健身房

瑜伽室

公共楼层图

项目外景

楼层图

院内道路

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

楼层景观图

景观

景观图

景观图

景观图

付款流程

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层、户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

楼层户型图

户型图

户型、楼层图

楼层户型图

开发商

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
11房定金:10万泰铢(约2.1万人民币)
22房定金:20万泰铢(约4.2万人民币)
3首付:房款的30%(交付定金后14天内付清)
4尾款:房款的70%(交房时支付)

汇率走势