Noble BE19 公寓-泰国曼谷

生活和样式融合设计,独特设计和创新的住宅,打造尊贵、高尚的生活品质,满足多样化的需求,对客户来说是一个新的选择!永久产权地铁投资房电梯房天铁
153~304
681.4~1358.8 万泰铢
1泰铢=0.2239人民币 (更新时间:2020-05-30
8%
年均租金
14%
近一年涨幅
15%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
77 Sukhumvit 19 Alley, Khwaeng Khlong Toei Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110 泰国
主力户型
户型A3 (33.73m²)
户型B (34m²)
户型D (67.43m²)
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基本信息

泰国贵族地产公司 Noble Development 成立于 1991 年,于 1997 年 6 月在泰国证券交易所上市,是毋庸置疑的泰国前十开发商。真正手慢即无的泰国曼谷爆盘黄金地段,上市开发商双轨交汇,高端品质 Asoke 地铁天轨换乘站超方便交通便利,三大捷运系统环绕到 Terminal 21 商场仅需 5 分钟,在素坤逸 19 体验一种天衣无缝的生活方式,让自己沉浸在丰富多彩,奇妙无穷的曼谷。Noble 将生活和样式融合设计,独特设计和创新的住宅,打造尊贵、高尚的生活品质,满足多样化的需求,对客户来说是一个新的选择!
开发商
Noble Development
产权年限
永久产权
规划面积
5980 平方米
交房日期
2020年
户数
586 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

楼盘亮点

- 位于曼谷心脏(曼谷市中心)靠近捷运 BTS Asoke 及 MRT Sukumvit 站交通便利,素坤逸蛋黄区,四通八达。

-Noble Development 泰国知名开发商,拥有多项建案,项目价值 5000 多亿泰铢。

- 闹中取静,左邻右舍为高级豪宅、国际学校、办公大楼、酒店及医院等等

-Noble 将生活和样式融合设计,独特设计和创新的住宅,为了满足多样化的需求对消费者来说是一个新的选择。

-Asoke 区已无腹地,周边行情每平米 25 万泰铢起,相较之下 Noble be19 有很大的增值空间。

曼谷中央商务区 ASOK

周边环境Asok 区是大家都趋之若鹜的地区,但是也正因为是市中心的关系,Asok 区新开楼盘的价格也一路飙升, 基本新开楼盘均价均在 25 万泰铢(5 万人民币)一平米。

毕竟这里是泰国地产开发商和投资人的兵家必争之地,可谓是寸土寸金。

鸟瞰图 这是曼谷少数几个有三个主要轨道交通交汇的区域,有地铁 MRT,轻轨 BTS 及机场快线 ARL 同时在这里交汇。并且区域中多条高速和城市道路也连接了曼谷的多个主要社区 Siam,水门市场,Thonglor-Ekamai 及新 CBD Rama 9 区。

整个 Asok 区中,则是要属 Asok-Montri 区的商业形态最完整,这里包括了购物中心,商办大楼,换汇中心,5 星级酒店,会展中心以及高档公寓,可以说是 Asok 中心的中心。

曼谷 BTS 天铁人流量排名前十的站点,排名第二的站点是 Asok,但是 Asok 有的不止这些,排名第五的地铁 Sukhunvit 站也是与 Asok 站相连的,所以成就了 Asok 区经久不息的人气。

坐拥殿堂级生活配套

项目外观 曼谷 Noble BE19 公寓坐落于 Sukhumvit 15-19 巷之间,从两条巷子都可以进入,Sukhumvit 19 巷靠近著名的 Asok 十字路口,同时也是地铁 MRT 和轻轨 BTS 最重要的中转站。

区位图 从 Soi 19 进入,距离约 450 米。如果从 Soi 15 进入,距离约 410 米。

地理位置非常优越,交通便利,三大捷运系统环绕:轻轨 BTS Asoke 站,地铁 MRT Sukhumvit 站,机场快线 Makkasan 站。

前面可以到达 Sukhumvit 主路,乘坐 BTS 轻轨或是地铁 MRT,后面则可以直通 Petchaburi 路乘坐 Airport Link。

01 交通

项目距离捷运轻轨 BTS 阿索站和地铁 MRT 素坤逸站仅 600 米。步行 550 米可到达渡船码头 -"国际站"。

项目介绍

交通

此外,Asok 是天铁 BTS 和地铁 MRT 的交汇站点,人流量仅次于超级市中心暹罗 Siam,往北一站,21 巷尽头即是机场快线 Airport Link Makkasan 站,真正的成熟三轨交汇地。

区位图

在曼谷这个极度拥堵的地方,共有 3 条捷运系统,即天铁 BTS,地铁 MRT 以及机场快线 APL,这是唯一交汇的地区,去哪儿都不用车,非常方便。

项目位置

Noble BE 所在的 19 巷非常特别,可以轻松穿越周边奇数巷,到达 Phrom Phong 以及 Thong Lo,如果你开车,可以有效避免主干道素坤逸路上的交通拥堵。

02 购物商场

Terminal 21 购物中心 600 米

鲁滨逊商厦(素坤逸店)550 米

Emporium 购物商场轻轨一站约 3 分钟

素坤逸路广场(韩国城)750 米

商场▲Terminal21

周边配套

Emporium 购物商场 03 学校与大学诗洛卡宁威洛大学 1 公里,NIST 国际学校 500 米,诗纳卡宁威洛大学附属 1.5 公里 Wattana Wittaya Academy240 米,这边不止有各大跨国公司的东南亚总部或是泰国分公司所在地,还有泰国著名的传媒大学、瓦塔纳维塔亚学校、诗纳卡宁威洛大学附属、诗纳卡宁威洛大学(巴萨米特分校)、NIST 国际学校等。国际学校

诗纳卡宁威洛大学

周边环境

项目介绍

04 医院

康民国际医院 650 米

瑞特宁眼科医院 500 米

阿索克皮肤医院 1 公里

项目介绍

项目展示

周边环境

周边环境

设计理念及配套设施

天衣无缝的都市生活

在素坤逸 19 体验一种天衣无缝的生活方式,让自己沉浸在丰富多彩,奇妙无穷的曼谷。Noble 将生活和样式融合设计,独特设计和创新的住宅,打造尊贵、高尚的生活品质,满足多样化的需求,对客户来说是一个新的选择!

公寓外部图

周边环境项目配套周边环境项目环境项目配套项目配套健身房健身房项目展示样板间 公寓内部图

样板间

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项目平面图

A 栋

户型图

户型图

户型图

B 栋

户型图

平面图

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势