稻乡村 D -village-泰国清迈
清迈首个专为华为打造，合院式大户型精装公寓
￥77~130万
377~634 万泰铢
1泰铢=0.2051人民币 （更新时间：2021-05-18）
5%
年均租金
30%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
清迈杭东区 World Club Land,Hang Dong,ChaingMai
主力户型
三室一厅两卫 （82m²）
四室两厅四卫 （173m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
该项目位于清迈杭东区 World Club Land,Hang Dong,ChaingMai，清迈首个专为华为打造，合院式大户型精装公寓，社区生活服务，全方位房产管理，配套成熟，在建轻轨沿线，低价认筹，高回报资产配置，周边蒙特梭利、潘雅登、兰纳等众多国际学校资源，5 分钟抵达大型购物中心。
开发商
Arboreal Development
产权年限
永久产权
规划面积
1650 平方米
交房日期
2020年12月
户数
16 户
分期付款
支持
项目配套
房屋托管
奥特莱斯
近幼儿园
动物园
儿童活动室
咖啡室
游泳池
项目特色
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 定金：10万泰铢 |
| 2 | 首付：40%，收到定金两周内付 |
| 3 | 尾款1：30%，项目封顶 |
| 4 | 尾款2：30%，项目交付 |
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