傲璟·通罗位于曼谷 Thonglor 区,长久以来 Thonglor 区是泰国唯一公认的顶级富人区,这里不仅云集了东南亚福布斯排行榜 100 富豪巨贾。泰国皇室成员、影视明星也纷纷选择在这一带安居,通罗是曼谷公认的升值最快、市场最火、最被看好的区域之一。傲璟·通罗被通罗最有名的地标、商场,餐厅和酒吧包围着,楼下就是整个曼谷富人最密集的地 Thonglor Soi 10,紧邻着时尚地标 One Thonglor,出门一分钟就是人们熟知的 Wine Republic, The Commons, J Avenue 等等,最美好的曼谷就在中央素坤逸的通罗,如果你不懂它的美好,只能说你还不够懂曼谷。由泰国最贵的顶尖设计公司 DROP 设计,并由世界最有名的酒店集团洲际酒店集团管理公司托管管理,位于通罗(Thonglor) 富人区的核心,而本项目起价才约合人民币 5 万 / 平!仅是富人区豪宅的起步价。五星级酒店设计与设施,打造非凡生活新标准。精心周详的服务设施为您带来无与伦比的生活体验,使您每日尽享完美精致生活。
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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步骤 | 买房流程 |
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1 | 定金:10万泰铢 |
2 | 首付:30% |
3 | 尾款:70% |