科巴高尔夫 -Copacabana Golf Jomtien-泰国芭堤雅

这里未来的新市中心位置!涨幅不可估量!沙滩近投资房海景房首付低
82~116
377~533 万泰铢
1泰铢=0.2173人民币 (更新时间:2020-09-17
7%
年均租金
8%
近一年涨幅
25%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Jomtien 2ND Road opposite Soi 8
主力户型
户型A (29m²)
户型B (41m²)
户型C (37m²)
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基本信息

Copacabana 是芭堤雅的高端豪宅开发公司最新打造的芭堤雅住宅轻奢品牌。包括管理、建筑设计、施工等公司核心团队成员,都拥有丰富的开发经验。公司之前开发的两个高端项目,Riviera Wongamat 和 Riviera Jomtien 一经问世就备受瞩目。
开发商
Riviera Group
产权年限
永久产权
规划面积
16723 平方米
交房日期
2021年
户数
1880 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

1、该项目位于芭堤雅中天二路,距 离海边仅 300 米,步行 5 - 7 分钟便可到达。从邻近的道路通往海洋和芭堤雅市中心也是极为方便;这里未来的新市中心位置!涨幅不可估量!

项目位置

2、公寓周边配套设施齐全,周边有各式小餐馆、咖啡厅,靠近中天夜市,临近高尔夫球场,该项目可饱览中天海滩,帕山,和芭堤雅海滩美景。靠近泰国水上活动中心,世界级的摩托艇比赛就在于此举办。

区位图

500 米到中天沙滩夜市

开车 3 分钟到中天夜市

开车 3 分钟到 Thepprasit 夜市

出门即是 Rompho 生鲜市场和美食街

步行 5 - 7 分钟到海滩

水系乐园

芭堤雅公园 - 驾车 7 分钟即达

周边配套

Outlet Mall--13 分钟

周边配套

芭堤雅四方水上市场 - 驾车 13 分钟即达

医疗

Pattaya Memorial Hospital--15 分钟抵达

周边环境

曼谷医院 - 驾车 17 分钟即达

学校

Phoenix School-- 驾车 10 分钟抵达

交流中心

Tara Pattana International School-- 驾车 10 分钟抵达

芭堤雅被称为“东方夏威夷”,是全球闻名的度假、养老圣地。芭堤雅的中天区因为没有市中心嘈杂,也没有北部富人区的房价那么高,所以十分贴合度假养老的需求。由于北部和中心区地块有限,价格飞涨。自然向南延伸,这里聚集了很多大开发商的项目。

港口货运

3、芭堤雅作为泰国 EEC 东部经济走廊中唯一的直辖市,将最大限度地获得整个区域的利好。尤其是曼谷到芭堤雅的高速铁路,将连接泰国廊曼、素万那普、乌塔堡三大机场,不仅将曼谷到芭堤雅的路程缩短至 30 分钟,还将把芭堤雅附近的乌塔堡机场建设成年吞吐量 6000 万人次的空港枢纽。高铁和机场的建设,将大大促进芭堤雅的旅游产业和房地产业,并带来更多的常住人口和游客,推升芭堤雅的房价、租金上涨。

样板间

4、Copacabana 是芭堤雅的高端豪宅开发公司——里维埃拉集团(Riviera Group)最新打造的芭堤雅住宅轻奢品牌。包括管理、建筑设计、施工等公司核心团队成员,都拥有丰富的开发经验。公司之前开发的两个高端项目,Riviera Wongamat 和 Riviera Jomtien 一经问世就备受瞩目。无论是从建筑的精雕,户型的设计,再到无敌景观带来的视觉震撼,亦或是高端物业服务,都堪称一流,在芭堤雅楼市享有很高的市场美誉度。而 Copacabana,是公司即 Riviera 品牌之后的又一全新力作,高度融合了前两个高端项目的所有优点。

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势