The Base Phetkasem-泰国曼谷

黄金地段,交通便捷,足可满足到日常生活所需。 天铁地铁永久产权电梯房投资房精装修
66~82
303~380 万泰铢
1泰铢=0.217人民币 (更新时间:2020-04-01
6%
年均租金
8%
近一年涨幅
25%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
291 ถนน เพชรเกษม บางหว้า ภาษีเจริญ Bangkok 10160泰国
主力户型
户型A (24m²)
户型B (32m²)
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基本信息

尚思瑞-创建于1984年,位于泰国曼谷,是泰国三大顶级住房建筑开发商之一。The Base Phetkasem外观设计源于自然之美,园区内享有一应俱全的健康生活主题配套:包括户外泳池及儿童泳池、花园及户外休憩空间、公共工作空间、游乐场、健身室、电动汽车充电设施及停车场等。不论工作或者娱乐,商务或者休闲,The Base Phetkasem均能顾及方方面面,让业主拥有无限的享受和舒适的生活,亚洲最受欢迎旅游胜地,医疗、教育资源丰富,租金回报率平均稳定6-8%,房价低廉,环境宜居。
开发商
Sansiri
产权年限
永久产权
规划面积
4800 平方米
交房日期
2019年
户数
640 户
分期付款
支持

项目配套

天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

1、THE BASE Phetkasem坐落于Phetkasem黄金地段,步行至未來的MRT站仅2分钟,可快捷方便地到达高铁交通枢纽总站。此外,乘坐地铁到沙吞核心商业区,只需15分钟。交通便捷,足可满足到日常生活所需。

项目环境

2、项目周边配套设施齐全,乘MRT约15分钟即可到达唐人街和龙莲寺、暹罗花市,乘MRT3分钟即到Seacon Bang kae商场,5分钟到The Mall Bang khae,12分钟到达曼谷沙吞核心商业区。

项目环境

3、坐落于曼谷黄金地段的The Base Phetkasem,由泰国顶尖开发商Sansiri及铁路运营商BTS共同悉心打造。项目位处地点静中带旺,提供的配套设施及单位均设计讲究细腻,可让住户享受既现代又静谧的环境。

该项目由泰国著名开发商尚思睿开发,距离未来的蓝色线MRT站Phetkasem 48站仅步行2分钟。

| 黄金地段地铁房 升值前景广阔

区位图

▲项目区位优势显著

THE BASE Phetkasem坐落于Phetkasem黄金地段,步行至未来的蓝色线MRT站仅2分钟,可快捷方便地到达高铁交通枢纽总站。此外,乘坐地铁到沙吞(Sathorn)核心商业区,只需15分钟。

周边配套

▲Sathron 泰国的华尔街

曼谷商业金融区Sathorn被称为“泰国的华尔街”,不仅是曼谷金融商圈的中心路,还是泰国的重要文化区与历史遗迹。这个区域发展十分成熟,房价增长稳定快速。此外,曼谷的交通规划使得这一区域随着城市发展而更受青睐,坐拥曼谷“黄金三角”的核心包围区。这样交通便捷的区位优势,足可满足日常生活所需,升值前景也是被广大投资者看好。

项目介绍

▲生态良好宜居生活

| 配套设施齐全 优质生活典范

项目周边配套设施齐全,附近遍布商场和娱乐设施等。乘MRT约15分钟即可到达唐人街和龙莲寺、暹罗花市,乘MRT3分钟即到Seacon Bang kae商场,5分钟到The Mall Bang khae。

项目环境

▲项目周边生活

项目环境

▲惬意的生活环境

该项目全部单位可享辽阔开扬的曼谷市景色,项目的配套设施十分齐全,设有大堂休憩区、公共工作空间、花园及户外休息区、泳池及儿童泳池、健身室、洗衣房、会所设施、电动汽车充电设备、24小时保安监察、24小时闭路电视监察、停车场等。因此,对于投资者来说,该项目不仅适合投资,也是自住的首选。

| 著名开发商 项目有保证

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势