华欣活力城-泰国华欣

泰国现房体量最大的公寓式住宅集群 永久产权 度假圣地 现房 学区房 可贷款 送家具 沙滩近 投资房 精装修
¥52~97
223~413 万泰铢
1泰铢=0.2346人民币 (更新时间:2019-10-20)
6%-8%
年均租金
8%
近一年涨幅
25%
首付
新房
精装修(硬装家具包选配)
永久产权
分期付款
位置
泰国华欣(爱与希望之宫旁)
主力户型
一居室 (34m²)
两居室 (63m²)
Customer Service 微信扫码拨号咨询

基本信息

华欣活力城位于泰国华欣(爱与希望之宫旁),规划面积36万平方米,是泰国目前体量最大的公寓式住宅集群,以安全、品质、享受、交通、成本、投资回报率等优势吸引着全球众多消费群体青睐。
开发商
-
产权年限
永久产权
规划面积
360000 平方米
交房日期
现房
户数
-
分期付款
支持

项目配套

游戏厅
私人尊享海滩
社区会所
乒乓球室
壁球馆
保龄球馆

项目特色

区位:

会所

项目优势:

购房安全无风险:泰国最大的实景现房住宅项目。

户户拥有私人海滩:珍享私属海景,独享约五百米私人白沙滩。

尊享泰国皇室享受:项目所在地为历代泰国皇室后花园,周边皇宫林立;亚洲最大PGA顶级球场聚集地。

居住成本低廉:一次性缴纳一年物业费终身免物业费,无居住费用压力;华欣生活成本低廉,物价适合,低于曼谷,芭堤雅,普吉岛。

出行交通便利:小区附近有大型BUS站,火车站,机场,华欣至曼谷,芭堤雅的豪华巴士极其方便。

国际名校环列,费用低廉:邻近国际名校斯坦福同等国际名校,教育质量优异,学费约为国内三分之一。

园区设施配套齐全:小区内设一万方以上综合服务设施,专为业主免费服务,且已全部投入运营。

购房投资回报率高:完善的投资保障模式,高额投资回报,保底加分成新型投资方案。

旅游度假天堂:泰国人民热情友好,是世界著名的度假旅游天堂,气候宜人,四季如春,蔬果丰富

医疗技术先进:泰国医疗技术先进,仅次于美国,医疗费用却是欧美医院费用的三分之一到四分之一。

永久产权,无继承税、遗产税:直系亲属过户无任何继承税、遗产税。

 

 

相关费用

过户费 房产总价的2%
印花税 0.5%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限 一般为10年
首付款 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度 2000万-5000万泰铢
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势