佛罗里达 -Grand Florida 高级度假式海景公寓-泰国芭堤雅

离海滩 80 米 大型水系公寓永久产权投资房精装修电梯房水系房拎包入住
59~96
264~429 万泰铢
1泰铢=0.2239人民币 (更新时间:2020-05-30
5%
年均租金
7%
近一年涨幅
25%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
19/23 ซอย นาจอมเทียน 14 Tambon NA Chom Thian, Amphoe Sattahip, Chang Wat Chon Buri 20250 泰国
主力户型
户型C (24m²)
户型B (39m²)
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基本信息

佛罗里达(Grand Florida)是泰国蓝天集团(Blue Sky Group)继亚特兰蒂斯、西班牙人、威尼斯人、加勒比之后开发的第五个大型水系公寓,项目位于纳中天 14 巷,距离素坤逸路仅 200 米,附近有 BigC、Lotus 等大型超市及七珍佛山、银湖葡萄园、水上乐园等众多旅游景点且拥有私人海滩。项目占地面积 16 莱,由八栋七层建筑组成,一共 1040 个单元,包括 24 平米单间,36、42、53、64 平米一居室及 72 平米、93 平米、113 平米两居室,预计 2020 年中可交房入住。开发商在中国拥有银行账号,因此此项目可使用人民币购买,无须兑换外汇。
开发商
Blue Sky Group
产权年限
永久产权
规划面积
25600 平方米
交房日期
2020年
户数
1040 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

泰国芭堤雅 - 佛罗里达公寓 Grand Florida

期房 | 2020 年交房 | 一居室、二居室 | 租金收益 5.0% | 房价涨幅 7.0%
80 米直达私人海滩,坐拥富人区新贵地脉,海景水系双景观轻奢大宅!

佛罗里达公寓

Grand Florida

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势