中天壹号二期-泰国芭堤雅

新富人区奢华地标永久产权沙滩近精装修综合体喷泉景近高尔夫球场
67~210
309~970 万泰铢
1泰铢=0.2162人民币 (更新时间:2020-03-31
7%
年均租金
10%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
芭堤雅144/70 ถนน Na Jomtien 4, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国
主力户型
户型A (27m²)
户型D (73.96m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

地处芭堤雅发展最快的区域,也拥有长达八公里的最长海岸线,比起步行街等海滩更为宜居。人称“10个项目,9个在中天”。各大开发商纷纷建立旗舰项目。在北区和中区缺乏土地的情况下,中天几乎承载了芭堤雅的大半基建未来。作为芭堤雅南部首屈一指的亲海商住综合体弥补了中天区无购物中心的空白,自带五星级酒店 购物商场 咖啡厅 餐厅 ,甚至有4000㎡的Spa水疗按摩,40米步行范围 3大海鲜餐厅,出门0米双条车开往市区,开车3分钟到达水上市场,或成为本区域第一个人气商圈!
开发商
LBT Development Co.,Ltd
产权年限
永久产权
规划面积
83500 平方米
交房日期
2021年
户数
534 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共会客区
24小时保安
监控
购物中心
咖啡室
奥特莱斯
无边际空中海景泳池
儿童游乐园
高尔夫球室
大学旁
临海购物&餐饮

周边配套

项目特色

芭堤雅新富人区

为什么要做海外投资

一带一路

世界趋势

投资保障

发展中国家

养老胜地

教育系列

项目介绍

唯一直辖市

泰合

开发商

区域介绍

项目概况

户型图

户型图

卧室样板间

项目环境

项目介绍

项目环境

项目介绍

项目环境

中天海滩

运筹时代

样板间

样板间

卧室样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

项目介绍

二期北侧

二期南侧

周边环境

项目介绍

项目现场

项目介绍

项目介绍

周边环境

周边配套

周边配套

周边环境

项目介绍

周边环境

项目介绍

项目介绍

周边环境

项目介绍

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1首付款:20%(交付认购金后15个工作日内)
2中期付款:50%(每月付2%*25期)
3尾款:30%

汇率走势