Space 公寓-泰国普吉岛

性价比超高,核心区优质公寓,投资必选精装修
56~65
256.1~300.7 万泰铢
1泰铢=0.2173人民币 (更新时间:2020-09-17
5%
年均租金
7%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
ถนนเหมืองนาคา วิชิต เมือง Phuket 83000 泰国
主力户型
户型A (27.05m²)
户型B (32.25m²)
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基本信息

Space 位于泰国普吉岛镇中心,该项目由开发商 ARNA 倾力打造,总部位于曼谷,在 2013、2014、2015 年已在普吉岛建造并完成了 3 个项目,所有项目全部按时完工,无一延期交房。开发商结合以往项目的经验,打造适合新一代生活方式的功能设计的优质公寓仍然非常有需求,提供 27-69 平米的一卧和二卧房型。开发商赠送全套家具家电,业主可以拎包入住,地处新 CBD 黄金地段,项目周边配套设施齐全,覆盖了购物,教育,医疗等配套生活设施。
开发商
ARNA Developement Co.,Ltd
产权年限
永久产权
规划面积
916.62 平方米
交房日期
2019年
户数
197 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

Space 位于泰国普吉岛镇中心,地处新 CBD 黄金地段,也在连接所有目的地的同时,Space 还具有隐秘性,极近的距离便可体验各种现代生活方式,以及功能齐全的便利设施。

项目环境

项目周边配套设施齐全,覆盖了购物,教育,医疗等配套生活设施。泰国著名的尚泰百货 Central Festival 购物商场已于 2018 年 9 月正式运营,该商场为普吉岛打造奢侈生活形态,以国际看客户为目标。项目距离该商场仅 1 分钟即可到达。

区位图 教育资源

HeadStart 国际学校

Wichitsongkram 学校

Phuketthaihua Asain 学校

购物商场

Cnetral Festival Phuket 购物商场

Big C 超市

Premium Outlet 购物商场

Tesco Lotus 超市

King Power 免税店

Index Living Mall 生活百货商场

Ikea 宜家家居

Makro Phuket 大型仓储超市

医院资源

周边还有多所知名医院,3- 5 分钟可到达普吉国际医院、Deebuk 医院和曼谷国际医院等。

Vachira 医院

Dibuk 医院

普吉岛曼谷医院

Siriroj 医院

该项目由开发商 ARNA 倾力打造,总部位于曼谷,在 2013、2014、2015 年已在普吉岛建造并完成了 3 个项目。所有项目全部按时完工,无一延期交房。

周边环境 开发商结合以往项目的经验,打造适合新一代生活方式的功能设计优质公寓仍然非常有需求,提供 27-69 平米的一卧和二卧房型。开发商 赠送全套家具家电,业主可以拎包入住,在自然和凉爽的氛围中,享受现代风格装饰,方便容纳各种活动的超大空间。因为 Space 不仅仅是居住的地方,也是生活的一部分。

周边环境4

2012 年到 2018 年间,普吉岛房产再次进入高速增长阶段,年增长达 7%-14%。

数据统计

截止到 2016 年共计有 12789 套公寓单位,而 2017 年,新增 1000 多套公寓。由于普吉岛面积狭小,可开发土地慢慢减少,泰国政府对普吉岛实施公寓限高 8 层的措施,未来普吉岛房产供应只会越来越少,但租赁需求越来越高,房价、租金只会进一步上升,这意味着公寓的资本增值在未来可以持续。

数据统计

供需不断上涨,最直接的表现就是房价的走高。

2017 年普吉岛旺季全岛酒店及公寓入住率达到了 90%,经常会出现一房难求的现象,即使淡季也达到了 40% 以上。

项目介绍收益率

供需不断上涨,最直接的表现就是房价的走高。

2017 年普吉岛旺季全岛酒店及公寓入住率达到了 90%,经常会出现一房难求的现象,即使淡季也达到了 40% 以上。

数据统计

过去四年,普吉岛公寓的转售价格平均每年增长达 10%。

项目楼层图及户型图

第五层

平面图

第六层

平面图

项目设计理念

项目介绍

平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

配套家具

配套设施

项目介绍

户型图

配套设施

配套设施

配套设施

配套设施

项目样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势