诺博翰林 -NUE Noble-泰国曼谷

EEC 经济走廊起始点 潜力巨大地铁精装修电梯房拎包入住
36~57
166.7~265.6 万泰铢
1泰铢=0.2152人民币 (更新时间:2020-11-06
5%
年均租金
7%
近一年涨幅
15%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
49/3 Srinagarindra Rd, Khwaeng Bang NA, Khet Bang NA, Krung Thep Maha Nakhon 10260
主力户型
户型A (22m²)
户型F (34.8m²)
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基本信息

诺博翰林项目距离 MRTA 黄色线 Sri LaSalle 站仅 60 米,贯通地铁、轻轨以及东部机场快线,轻松直达曼谷市中心、素万那普机场和东部经济走廊。该项目位于配套设施十分完善的 Bangna 区,有曼谷最大综合体商场 Bangkok Mall、宜家、多所著名的国际学校、国际会议展览中心和多所国际医院等等。Bangna 位处 EEC 经济走廊的起点,众所周知泰国经济 4.0 计划中 EEC 东部经济走廊计划是最重要的一步,此计划将为泰国带来的经济效益是不可小觑的,所以位处该区域起点位置的 Bangna 的发展潜力不用多说,这也是总多投资者对 Bangna 区的房产价值看涨的主要原因。
开发商
Noble Development
产权年限
永久产权
规划面积
272000 平方米
交房日期
2022年
户数
1014 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控
屋顶花园
共用厨台
儿童中心
图书馆

周边配套

项目特色

生活模式

诺博地产

三大股东之一

交通路线

管理团队

销售中心

开发商

项目位置

主打项目

开拓新系列

高端项目

保证

诺博翰林

东部经济走廊之首

东部经济走廊

4.0计划

EEC

EEC

三大机场

投资机遇

投资机遇

投资机遇

班纳中心

地铁站黄线

交通四通八达

铁路站黄线

机场

机场扩建计划

国际学校圈

学费对比

师生比例

知名大学

学校

国际学校

国际教育

国际学校

真正的翰林

大型商场

购物综合体

集生活一切所需

购物综合体

东南亚最大购物中心

商贸中心

热带雨林

中央广场

BITEC

地标建筑

夏日拉桑办公区

跨国企业高端集中地

潜在租户

租金回报

10分钟生活圈

大型建材家具市场

小区陪她配套

星巴克

咖啡厅

特色小店

餐厅

美食

超级市场

高尔夫球场

项目周边

10分钟生活圈

医院

医疗保健

医疗

设施

项目详情

10分钟生活圈

交通便利

平面图

大堂

平面图

平面图

无边际泳池

共享空间

共享空间

全景健身房

全景健身房

共享厨房

设施平面图

空中花园

坐向

平面图

平面图

平面图

户型

户型

户型

户型

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相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1认筹金:5万泰铢
2首付:15+15%
3尾款:70%

汇率走势