KY iCenter-柬埔寨金边

柬埔寨首创智能云端写字楼智能商办云写字楼
95~420
14~62 万美元
1美元=6.7675人民币 (更新时间:2020-09-18
7%
年均租金
15%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
柬埔寨金边市 360 路 41 号
主力户型
B UNIt (43.02m²)
A UNIt (150m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

掀起金边写字楼科技革新浪潮,香港巨石集团在豪宅标的 Picasso City Garden 大获成功后,今年再次慿藉独到眼光及高度资源整合能力,携手金边知名企业 UC Group,共同推出金边首座甲级智能科技写字楼 KY iCenter。其采用最新云端联网技术,打造 3i 科技写字楼– intelligent( 智能)、instant( 实时)与 infinity( 无界)。Ai 全智能技术、共享式商务空间、云信息同步服务、行动装置远程实时控制等,打造先进、安全、便捷的智能工作环境。气派尊贵的礼宾接待中心、多样专业代办服务配合多语接待秘书,满足高端国际商务人士的需求。外观设计融合简约、前卫与环保理念打造成为立体垂直花园,呈现自然与人文的完美结合。KY iCenter 秉持先进设计理念、突破创新,超越现有规格,势将引发金边写字楼一股科技革新浪潮!KY iCenter 无界云端一掌世界外资涌入新企狂增。KY-iCenter 座落于金边繁华正核心 -BKK 商圈,金边政官达要、各大企业高管、金边富裕人士多居住于此,该区因大使馆林立更有「使馆特区」美名。区内多家跨国银行、企业总部、星级酒店、高档精致餐厅与大型现代购物中心,目前正规划兴建双捷运系统。安全居住的优良质量、便利完善的生活机能,使得 BKK 金融商业特区长期以来都是金边企业设点的首选精华路段。
开发商
TItan Stone
产权年限
永久产权
规划面积
44850 平方米
交房日期
2020年
户数
206 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
停车场
花园
酒吧
接待室
瑜伽房
迎宾门厅

周边配套

项目特色

东盟崛起

金边介绍

金边介绍

开发商

金边介绍

周边环境

相关费用

过户费硬卡,买家必需缴纳售价4%的房地产买卖交易税,以及1000-3000美金的更改产权物主名称费(根据房产大小、地点和售价)。软卡,买家只需在小区当局办理文件手续即可,手续费约200-800美金(根据房产大小、地点和售价)
律师费约750美元
房屋保险如果房价超过10万美元,那么每年至少支付100美金。如果房价低于10万美金,那么每年保险费则不会超过100美金
房贷申请费和律师费买方支付总贷款金额的1%给银行或贷款机构。支付250美金给律师,作为服务报酬(法律咨询、财产清点和法律程序等)
房产税交屋后,屋主每年必需交0.1%房屋税给经济和财政部
物业费0.5-1.5美元/每月/每平方米
出租税外国国籍房东如果在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超过182天,只需交10%房租收入税。对于没有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外藉房东须交14%房租收入税

买房流程

步骤买房流程
1签约:房款的30%
2第一期(地下室完工):房款的20%
3第二期(10楼完工):房款的10%
4第三期:(20楼完工)房款的10%
5第四期:(封顶)房款的10%
6第五期:(外饰完工)房款的10%
7第六期(交屋):房款的10%

汇率走势