云顶通罗 Cloud THONGLOR-泰国曼谷

品质生活全新标杆永久产权无边际泳池地铁近机场精装修可托管
80~163
370~752 万泰铢
1泰铢=0.2173人民币 (更新时间:2020-09-17
6%
年均租金
8%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
曼谷新兴生活区
主力户型
二居室 (54.34m²)
一居室 (24.05m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

该项目所在的罗通区是曼谷新兴的商圈、潮流生活区。这里聚集多家品牌购物中心,丰富的多国料理、特色咖啡厅、酒吧,生活设施完善,一站式吃住行。交通出行四通八达,接驳各大地铁站及重点商圈,出行便利畅通。项目的 55 层高楼内自带多种生活配套,即使足不出户也可享受精彩的生活。项目拔地而起,即将为 Sukhumvit 和 Rama9 交汇中心树立起品质生活的全新标杆。高达 55 层的超高层建筑直冲云霄,宛若一幢玻璃巨塔;这是 Phetchaburi 路前所未有的登峰造极之作,坐拥无与伦比的高空绝美胜景。近可俯瞰 Sukhumvit 的繁华商圈,亦可远眺 Rama9 新 CBD 城市天际线,也即将成为万众瞩目的首屈一指的地标豪宅。
开发商
Risland
产权年限
永久产权
规划面积
5040 平方米
交房日期
2022年
户数
661 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
商业街
酒吧
咖啡室
大学旁
医院
屋顶花园
按摩池
儿童游乐园
桑拿房
健身房
瑜伽室
共享办公区
阅览室
娱乐室
共用厨台
无边际空中海景泳池

周边配套

项目特色

项目外观

泰国

泰国

泰国经济

投资环境

项目介绍

中泰关系

泛亚宏图

繁华都市

泰国

曼谷人口

项目介绍

交通便利

便捷的基础设施

曼谷房地产发展

曼谷房地产市场发展

投资理由

项目介绍

通罗商圈

曼谷生活区

项目周边

交通便利

区位

项目周边

商业综合体

教育

教育

医疗

项目介绍

样板间

项目介绍

设计

项目外观

儿童游乐区

项目外观

项目配套

观景花园

户型

户型

户型展示

项目介绍

样板间

户型

样板间

户型

样板间

代租赁

项目介绍

项目信息

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:5万泰铢
2首付:20%或30%(有2%折扣)
3尾款:80%或70%

汇率走势